長沙市芙蓉區(qū)人民法院變賣公告

變賣標(biāo)的：

長沙市望城區(qū)白沙洲街道東馬社區(qū)熙庭原著10#404室，預(yù)告登記證明號：湘（2016）望城區(qū)不動產(chǎn)證明第0001755號，規(guī)劃用途為住宅，建筑面積為149.2㎡，毛坯，三室兩廳兩衛(wèi)，按照現(xiàn)狀進行拍賣。

變賣價：770000元，增價幅度：3000元，保證金（僅作為買受人競買成功后反悔應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任數(shù)額，如需取得競買資格，必須繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款）：130000元。

看樣時間：開拍前3-7天安排看樣，如需競拍看房，請?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）預(yù)約報名。

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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風(fēng)險（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。

2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）。

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住宅/商業(yè)類標(biāo)的調(diào)查情況說明

 標(biāo)的名稱：長沙市望城區(qū)白沙洲街道東馬社區(qū)熙庭原著10#404室

法院執(zhí)行裁定書：（2020）湘0102執(zhí)恢1174號

預(yù)告登記證明號：湘（2016）望城區(qū)不動產(chǎn)證明第0001755號

標(biāo)的所有人：吳廣紅

網(wǎng)絡(luò)詢價：1074787元

標(biāo)的現(xiàn)狀：房屋規(guī)劃用途為住宅，建筑面積為149.2㎡，毛坯，三室兩廳兩衛(wèi)，有抵押，抵押權(quán)人為興業(yè)銀行股份有限公司長沙分行。該房屋有關(guān)契稅、交易費、所有欠費等由買受人負擔(dān)。房屋按照現(xiàn)狀進行拍賣。

其他關(guān)于該標(biāo)的的未盡事宜由競買人自行了解。