湖南省新寧縣人民法院拍賣(mài)公告
長(zhǎng)沙市望城區(qū)金山橋街道金坪社區(qū)金地三千府G399棟3108室。樓房總層數(shù)34層，拍賣(mài)標(biāo)的位于31層，建筑面積108.86平方米，房齡約5年左右，屋內(nèi)裝修為普通裝修。標(biāo)的房屋的實(shí)際位置及房屋情況以意向買(mǎi)受者實(shí)地察看為準(zhǔn)，本文表述僅供參考。
協(xié)議價(jià)：86萬(wàn)元，起拍價(jià)：86萬(wàn)元，保證金：8萬(wàn)元，增價(jià)幅度：2000元。
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1、競(jìng)拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣(mài)原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類(lèi)欠費(fèi)、戶(hù)口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣，小區(qū)情況等）。
2、競(jìng)拍中：輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。
3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶(hù)所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書(shū)，解查封，解抵押，納稅，過(guò)戶(hù)，辦證等）。
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| 住宅/商業(yè)類(lèi)標(biāo)的調(diào)查情況表 | |||
| 標(biāo)的名稱(chēng) | 長(zhǎng)沙市望城區(qū)金山橋街道金坪社區(qū)金地三千府G399棟3108室 | ||
| 權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書(shū) | （2020）湘0528執(zhí)1426號(hào) | |
| 房屋產(chǎn)權(quán)證 | 湘（2018）望城區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0015147號(hào) | ||
| 土地產(chǎn)權(quán)證 | 填寫(xiě)證號(hào)，如無(wú)請(qǐng)?zhí)顚?xiě)無(wú) | ||
| 標(biāo)的所有人 | 孫卉 | ||
| 評(píng)估鑒定基準(zhǔn)日 | 2020年11月18（當(dāng)事人議價(jià)） | ||
| 標(biāo)的現(xiàn)狀 | 房屋用途 | 住宅 | |
| 土地性質(zhì) | 出讓 | ||
| 土地用途 | 城鎮(zhèn)住宅用地 | ||
| 是否已騰空 | 否 | ||
| 租賃情況 | 無(wú)出租 | ||
| 過(guò)戶(hù)情況 | |||
| 經(jīng)營(yíng)情況 | |||
| 鑰 匙 | 有 | ||
| 權(quán)利限制情況 | 查封 | 被新寧縣人民法院查封 | |
| 抵押 | 抵押于招商銀行股份有限公司長(zhǎng)沙分行 | ||
| 提供的文件 | |||
| 標(biāo)的物介紹 | 建筑總面積 | 108.86平方米 | |
| 公攤總面積 | 26.6平方米 | ||
| 土地總面積 | 789132.89平方米 | ||
| 房產(chǎn)年齡 | 5年 | ||
| 裝修情況 | 簡(jiǎn)裝 | ||
| 房屋戶(hù)型 | 3室2廳2衛(wèi) | ||
| 房屋樓層 | 31層，最高34層 | ||
| 房屋朝向 | |||
| 周邊配套 | 周邊環(huán)境、配套、交通等。 | ||
| 其他介紹 | 屋內(nèi)配套、特殊事項(xiàng)等 | ||
| 標(biāo)的物估值 | 標(biāo)的評(píng)估總價(jià) | 860000元 | |
| 費(fèi)用總價(jià) | xxx元（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)阿拉伯?dāng)?shù)字） 此項(xiàng)為稅費(fèi)及物管等其他費(fèi)用的總和 | ||
| 稅費(fèi)情況 | 1、買(mǎi)方稅費(fèi) | ||
| 契稅： | |||
| 印花稅： | |||
| 交易費(fèi)： | |||
| 測(cè)繪費(fèi)： | |||
| 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)： | |||
| 2、賣(mài)方稅費(fèi) | |||
| 印花稅： | |||
| 交易費(fèi)： | |||
| 營(yíng)業(yè)稅： | |||
| 個(gè)人所得稅： | |||
| 其他費(fèi)用情況 | 物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、水電煤費(fèi)、其他費(fèi)用 | ||
所在小區(qū)：金地三千府
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