湘潭市岳塘區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標的：

湖南省長沙市望城區(qū)高塘嶺鎮(zhèn)望城大道與公安路交叉口西北角紅建?濱水名都2棟（4#）2501號房屋及項下國有土地使用權(quán)，以上房產(chǎn)規(guī)劃用途為住宅，房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，總層數(shù)25層，標的位于第25層，建筑面積168.9平方米。土地權(quán)利性質(zhì)為出讓，用途為城鎮(zhèn)住宅用地。

定向詢價結(jié)果：951413.7元，起拍價：533000元，保證金：106600元，增價幅度：1000元(以及其整數(shù)倍)；

特別說明：

1、本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣已按照最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六之規(guī)定，通知了本案的有關(guān)人員，部分人員因特殊原因無法通知或可能存在未知權(quán)利人，特此公示，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

2、該標的物參考價經(jīng)國家稅務(wù)總局長沙市望城區(qū)稅務(wù)局定向詢價，評估基準價為5633元/平方米。

3、該標的經(jīng)現(xiàn)場勘查，現(xiàn)狀為毛坯，空置，無租賃；

4、該標的物管費欠款情況，具體以詳詢物業(yè)管理公司為準；

5、 標的內(nèi)所有可移動設(shè)施、設(shè)備等均不在此次拍賣標的范圍內(nèi)；

6、標的物具體情況請實地看樣咨詢了解。

7、競買人應(yīng)當符合當?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件，若因不符合限購政策導(dǎo)致未能辦理過戶登記手續(xù)的，后果及責(zé)任自行承擔(dān)。

看樣時間：開拍前3-7天安排看樣，如需競拍看房，請?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司）預(yù)約報名。

擔(dān)心法拍房風(fēng)險問題、或不想跑各種繁瑣流程、可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司）輔助競拍。

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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風(fēng)險（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。

2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。

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