長(zhǎng)沙市望城區(qū)人民法院拍賣公告

長(zhǎng)沙市望城區(qū)月亮島街道普瑞東路和瀟湘北路交叉西北角新奧佳園3#棟901房（權(quán)證號(hào)為：湘（2017）望城區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0033666號(hào)）房產(chǎn)。拍賣標(biāo)的為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，電梯房，三室兩廳一廚兩衛(wèi)，毛坯房，南北朝向，總層數(shù)33層，該房屋所在第9層；建筑面積為121.57㎡，分?jǐn)偯娣e為22.28㎡，房屋規(guī)劃用途為住宅，房屋性質(zhì)為商品房。房屋竣工時(shí)間2016年，產(chǎn)權(quán)證登記時(shí)間2017年12月15日。

議價(jià)：830000元；起拍價(jià)：830000元；保證金：80000元；增價(jià)幅度：3000元

周邊配套：

1. 教育：星城實(shí)驗(yàn)幼兒園、師大附中星城實(shí)驗(yàn)二小、長(zhǎng)郡月亮島學(xué)校等。

2. 生活：砂之船奧特萊斯購物中心、月亮島景區(qū)、谷山森林公園、秀峰山公園、銀星灣公園等。

3. 交通：月亮島公交站；罐子嶺地鐵口等

4. 銀行：建設(shè)銀行；中國(guó)銀行；郵政銀行等。

看樣時(shí)間：開拍前3-7天安排看樣，如需競(jìng)拍看房，請(qǐng)?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。

擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問題、或不想跑各種繁瑣流程、可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競(jìng)拍。

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1、競(jìng)拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣，小區(qū)情況等）。

2、競(jìng)拍中：輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。

3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）。

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