長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的：

長(zhǎng)沙市望城區(qū)金山橋街道雷鋒大道西側(cè)中糧自然天城H5棟703室房屋。

權(quán)證號(hào)：湘（2018）望城區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0001015號(hào)，用途為住宅，建筑面積120.37㎡，鋼混結(jié)構(gòu)，總層數(shù)33層，標(biāo)的位于第7層，戶型為4室2廳1廚2衛(wèi)，朝向南北，房屋性質(zhì)為商品房，標(biāo)的物權(quán)屬狀況為毛坯、空置。

協(xié)議價(jià)785316元

起拍價(jià)628253元，加價(jià)幅度2000元，保證金94238元。

特別提示：①房屋依現(xiàn)狀拍賣，拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價(jià)及土地使用費(fèi)等，以不動(dòng)產(chǎn)登記中心登記為準(zhǔn)，如與實(shí)際不符，其風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。②房屋相關(guān)學(xué)位、落戶問(wèn)題請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)部門(mén)了解，若因該問(wèn)題導(dǎo)致悔拍保證金不予退還。③該標(biāo)的有抵押，抵押權(quán)人為招商銀行股份有限公司長(zhǎng)沙分行。

看樣時(shí)間：開(kāi)拍前3-7天安排看樣，如需競(jìng)拍看房，請(qǐng)?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。

擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題、或不想跑各種繁瑣流程、可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競(jìng)拍。

我們可為您競(jìng)拍法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：

1、競(jìng)拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣，小區(qū)情況等）。

2、競(jìng)拍中：輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。

3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書(shū)，解查封，解抵押，納稅，過(guò)戶，辦證等）。

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標(biāo)的名稱：長(zhǎng)沙市望城區(qū)金山橋街道雷鋒大道西側(cè)中糧自然天城H5棟703室房屋

權(quán)證號(hào)：湘（2018）望城區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0001015號(hào)  登記日期：2018/1/17

法院執(zhí)行裁定書(shū)：（2021）湘0102執(zhí)恢65號(hào) 、原案號(hào)：（2020）湘0102執(zhí)1843號(hào)

標(biāo)的所有人：戴軍

標(biāo)的現(xiàn)狀：毛坯、空置

權(quán)利限制情況：本院查封有處置權(quán)。

提供的文件：1、《法院裁定書(shū)》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》；3、《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》

標(biāo)的物介紹：用途為住宅，建筑面積120.37㎡，鋼混結(jié)構(gòu)，總層數(shù)33層，標(biāo)的位于第7層，戶型為4室2廳1廚2衛(wèi)，朝向南北，房屋性質(zhì)為商品房，其他未盡事宜請(qǐng)意向競(jìng)買(mǎi)人自行了解。