倪志明與第三人張唯名下共有的位于長沙市望城區(qū)月亮島街道新華聯(lián)·夢想城3#棟504號房屋［不動產(chǎn)證號：湘（2018）望城區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0033236號、湘（2018）望城區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0033237號］。抵押權(quán)人：中信銀行股份有限公司長沙分行，抵押金額46萬元。拍賣標(biāo)的為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，總層高11層，該房屋所在第5層，房屋產(chǎn)權(quán)登簿日期為2018年11月28日，建筑面積為123.46㎡，分?jǐn)偯娣e為19㎡，戶型為四房兩廳一廚兩衛(wèi)兩陽臺一入戶花園，法定用途為住宅。
特比說明:
1、本次拍賣標(biāo)的包含房屋及部分家具，房屋已裝修，空置未使用；
2、小區(qū)物業(yè)管理費(欠繳約一年)及其他應(yīng)交稅費請買受人自行前往相關(guān)職能管理部門查詢，物業(yè)管理收費標(biāo)準(zhǔn)為1.75元/平方米。
該房屋南朝向，朝向較好，南北通透，采光通風(fēng)較好；水電、通訊、網(wǎng)絡(luò)、管道燃?xì)獾扰涮自O(shè)施設(shè)備比較齊全；維護(hù)保養(yǎng)較好；六通(紅線外通上水、通下水、通電、通訊、通路、通氣)。
該標(biāo)的位于長沙市望城區(qū)月亮島街道新華聯(lián)·夢想城小區(qū)，小區(qū)人文環(huán)境好，自然環(huán)境較好；東臨金甲沖路、南臨長郡月亮島學(xué)校第二小學(xué)、近月亮島路、西臨黃金大道、北臨銀星路；周邊分布有潤和星城、潤和紫郡、龍湖湘風(fēng)原著、澳海瀾庭等多個知名置業(yè)；周邊有長郡月亮島學(xué)校第二小學(xué)、長郡月亮島學(xué)校、谷山體育公園，教育及生活配套設(shè)施完備；周邊商業(yè)體齊全。
市場價：1 100 000元（市場價為雙方當(dāng)事人議價確定，未委托評估），起拍價：1 100 000元(起拍價為雙方當(dāng)事人議價確定)，保證金：110 000元，增價幅度：3000元。
執(zhí)行案號 | （2020）湘0112執(zhí)1399號 | 執(zhí)行員和電話 | 魏法官 0731-88179397 |
標(biāo)的物名稱 | 長沙市望城區(qū)月亮島街道新華聯(lián)夢想城3#棟504號［不動產(chǎn)證號：湘（2018）望城區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0033236號、湘（2018）望城區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0033237號］ | ||
情況說明 | 1.標(biāo)的物所在地（或為何人保管） | 長沙市望城區(qū)月亮島街道銀星路與金甲沖路交叉口西北角 | |
2.產(chǎn)權(quán)證有無原件？原件在何處？ | 有，已辦理產(chǎn)權(quán)證，原件在抵押銀行處 | ||
3.有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | |||
4.查封情況（是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限） | 本院首封，有處置權(quán) | ||
5.有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | 無 | ||
6、房屋占用及騰房 | 裝修，空置 | ||
7.有無優(yōu)先購買權(quán)？ | 無 | ||
8.其他需要說明的情況 | 無 | ||
所在小區(qū)：新華聯(lián)夢想城
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