湘潭市雨湖區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的：長沙市望城區(qū)月亮島街道普瑞東路和瀟湘北路交叉西北角新奧佳園3#棟3303室。
詢價：746764元，起拍價：597411元，保證金：100000元，增價幅度：3000元。
看樣時間：開拍前3-7天安排看樣，如需競拍看房，請?zhí)崆?0-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）預(yù)約報名。
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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風(fēng)險（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。
2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）。
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住宅類標(biāo)的調(diào)查情況表 | |||
| 標(biāo)的名稱 | 長沙市望城區(qū)月亮島街道普瑞東路和瀟湘北路交叉西北角新奧佳園3#棟3303室 | ||
| 權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | （2020）湘0302執(zhí)恢4769號 | |
| 不動產(chǎn)登記證明號 | 湘（2017）望城區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0031122號 | ||
| 標(biāo)的所有人 | 詹妙音 | ||
| 標(biāo)的現(xiàn)狀 | 用途 | 住宅 | |
| 是否已騰空 | 空置，毛坯 | ||
| 租賃情況 | 無租賃 | ||
| 落戶情況 | 不限購 | ||
| 經(jīng)營情況 | 無 | ||
| 鑰 匙 | 有鑰匙 | ||
| 權(quán)利限制情況 | 查封 | 由湘潭市雨湖區(qū)人民法院查封 | |
| 抵押 | 有抵押 | ||
| 提供的文件 | 1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》； 3、《拍賣成交確認(rèn)書》4、拍賣款憑證。 | ||
| 標(biāo)的物介紹 | 產(chǎn)權(quán)面積 | 83.3平方米 | |
| 裝修情況 | 毛坯 | ||
| 房屋戶型 | 兩室一廳一廚一衛(wèi) | ||
| 房屋樓層 | 第33層 | ||
| 房屋朝向 | 買受人須實地確認(rèn) | ||
| 周邊配套 | 周邊配套設(shè)施完備，具體境況由買受人實地看樣。 | ||
| 其他介紹 | 以現(xiàn)狀拍賣，具體境況以競買人實際看樣為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)瑕疵保證。欠交物業(yè)費由買受人承擔(dān)。 | ||
| 標(biāo)的物估值 | 標(biāo)的詢價 | 746764元 | |
| 費用總價 | 以實際產(chǎn)生為準(zhǔn) | ||
| 稅費情況 | 1、買方稅費 | ||
| 契稅：實際產(chǎn)生為準(zhǔn) | |||
| 印花稅：實際產(chǎn)生為準(zhǔn) | |||
| 交易費：實際產(chǎn)生為準(zhǔn) | |||
| 測繪費：實際產(chǎn)生為準(zhǔn) | |||
| 權(quán)屬登記費及取證費： | |||
| 2、賣方稅費 | |||
| 印花稅：實際產(chǎn)生為準(zhǔn) | |||
| 交易費：實際產(chǎn)生為準(zhǔn) | |||
| 營業(yè)稅：實際產(chǎn)生為準(zhǔn) | |||
| 個人所得稅：實際產(chǎn)生為準(zhǔn) | |||
| 其他費用情況 | 物業(yè)費、取暖費、水電煤費、其他費用 | ||
所在小區(qū)：長燃新奧佳園
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