湖南棕櫚潯龍河生態(tài)城鎮(zhèn)發(fā)展有限公司管理人拍賣公告

拍賣標(biāo)的

1.湖南棕櫚潯龍河教育咨詢有限公司名下土地使用權(quán)

2.湖南棕櫚潯龍河教育咨詢有限公司名下建筑物及附屬設(shè)施

3.湖南潯龍河明智后勤管理有限公司所有的物品、電子設(shè)備，具體范圍包括：

辦公電腦、音響、打印機(jī)等1038項(xiàng)物品及電子設(shè)備，詳見附件物品及電子設(shè)備明細(xì)表。

根據(jù)湖南公信致同房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估有限公司出具的公信法字【2021】第 579-5號(hào)評(píng)估報(bào)告，上述標(biāo)的物的評(píng)估價(jià)值如下：

特別提示：

1.上述標(biāo)的物按現(xiàn)狀作為一個(gè)資產(chǎn)包進(jìn)行拍賣，競(jìng)買人需一并競(jìng)拍。

2.湖南棕櫚潯龍河教育咨詢有限公司名下土地使用權(quán)為劃撥用地，校園總面積約103畝，權(quán)證記載面積約82畝，其余為流轉(zhuǎn)用地。競(jìng)拍成功后，土地流轉(zhuǎn)合同相關(guān)權(quán)利義務(wù)由買受人概括承受。

3.上述土地使用權(quán)的性質(zhì)為劃撥，競(jìng)買人應(yīng)自行前往相關(guān)部門了解劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)出讓相關(guān)情況，在競(jìng)得后應(yīng)自行辦理劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)出讓相關(guān)手續(xù)并自行承擔(dān)按照相關(guān)規(guī)定應(yīng)繳納的土地出讓金、稅費(fèi)等所有費(fèi)用，管理人可提供必要協(xié)助。

本次將湖南棕櫚潯龍河教育咨詢有限公司名下土地使用權(quán)、建筑物及附屬設(shè)施和湖南潯龍河明智后勤管理有限公司所有的物品、電子設(shè)備整體作為一個(gè)資產(chǎn)包進(jìn)行拍賣。起拍價(jià)267,216,086元，保證金為人民幣2600萬元。從起拍價(jià)開始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，每次增價(jià)幅度為40萬元及其整數(shù)倍。

特別提醒：拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

看樣時(shí)間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時(shí)間前的3-5天，如需看樣請(qǐng)于處置法院聯(lián)系。

如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費(fèi)服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競(jìng)拍。

我們可為您競(jìng)拍長(zhǎng)沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：

1、競(jìng)拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢(shì)、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn)，出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告（確認(rèn)是否限購(gòu)、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。

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