湖南省冷水江市人民法院拍賣公告
拍賣標的。位于湖南省長沙縣星沙鎮(zhèn)開元東路思進大廈30處房產(chǎn)，標的物詳情見下表：
房號 | 建筑面積 | 房屋產(chǎn)權(quán)證號 |
108（商業(yè)） | 145.24 | 709018916 |
110（商業(yè)） | 145.24 | 709018929 |
208（商業(yè)） | 145.24 | 709018917 |
210（商業(yè)） | 145.24 | 709018928 |
305 | 112.89 | 709018906 |
405 | 112.89 | 709018908 |
605 | 112.89 | 709018919 |
705 | 112.89 | 709018922 |
905 | 112.89 | 709018911 |
1005 | 112.89 | 709018925 |
1205 | 112.89 | 709018909 |
406 | 109.25 | 709018912 |
606 | 109.25 | 709018920 |
706 | 109.25 | 709018923 |
906 | 109.25 | 709018910 |
1006 | 109.25 | 709018926 |
1206 | 109.25 | 709018904 |
307 | 103.16 | 709018918 |
407 | 103.61 | 709018907 |
607 | 103.61 | 709018921 |
707 | 103.61 | 709018924 |
907 | 103.61 | 709018905 |
1007 | 103.61 | 709018927 |
1207 | 103.19 | 709018903 |
負114（車位） | 48.3 | 709018915 |
負120（車位） | 41.42 | 709018932 |
負121（車位） | 46.59 | 709018914 |
負123（車位） | 46.59 | 709018913 |
負129（車位） | 38.88 | 709018931 |
負131（車位） | 36.09 | 709018930 |
合計 | 3008.96 | / |
標的物整體拍賣，評估價合計1205.8萬元。第一次拍賣起拍價880萬元，保證金88萬元，增價幅度2萬元。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔心法拍房風險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司）輔助競拍。
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1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風險，出具風險盡調(diào)報告（確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。
2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導交保、幫助代拍等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負責過戶下證，負責清場騰房，負責收房交付到您手里，風險我們兜底。
商住類標的 情況說明 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
標的名稱 | 湖南省長沙縣星沙鎮(zhèn)開元東路思進大廈30處房產(chǎn) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
權(quán)證情況 | 執(zhí)行裁定書 | （2022）湘1381執(zhí)1102號 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
房屋產(chǎn)權(quán)證號 |
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房屋用途 | 商住 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
土地使用權(quán)類型 | // | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
是否騰空 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
權(quán)利限制 | 查 封 | 已查封 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
抵 押 | 已抵押 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
拍賣成交后可提供文件 | 1.執(zhí)行裁定書，2.協(xié)助執(zhí)行通知書， 3.司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
標的現(xiàn)狀 | 房屋布局 | -1層車位，1-2層商業(yè)，3-12層住宅 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
房屋朝向 | // | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
房屋樓層 | 最高層12層 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
建筑面積 |
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分攤面積 | // | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
周邊配套 | 周邊匯聚有松雅湖小學、萬象匯廣場、長沙縣星沙醫(yī)院（開元東路）、星城藝校等配套設施。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
裝修情況 | // | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
所在小區(qū)：
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