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宏聚地中海御園法拍房12棟701號(hào)房
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宏聚地中海御園法拍房12棟701號(hào)房

宏聚地中海御園法拍房12棟701號(hào)房

  • 起拍價(jià):¥135.7萬 保證金:20.3萬
  • 市場(chǎng)價(jià):¥135.7萬 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 三室兩廳 7/17層
  • 待勘 朝向
  • 125.73㎡ 2015年
  • 小區(qū)名稱:宏聚地中海御園 相關(guān)學(xué)校:圭白路小學(xué)
  • 所在區(qū)域:雨花區(qū) 競(jìng)拍階段:第一次拍賣
  • 開拍時(shí)間:2020-8-15 截止時(shí)間:2020-8-16截止前可以交保證金
競(jìng)拍時(shí)間
2020年8月15日10:00時(shí)至2020年8月16日10:00時(shí)止(延時(shí)的除外)
拍賣標(biāo)的

長(zhǎng)沙市天心區(qū)人民法院拍賣公告

長(zhǎng)沙市雨花區(qū)時(shí)代陽光大道459號(hào)宏聚地中海御園12棟701號(hào)房產(chǎn)

權(quán)證號(hào)碼

716040099

權(quán)利人

周游

房屋坐落

長(zhǎng)沙市雨花區(qū)時(shí)代陽光大道459號(hào)宏聚地中海御園12棟701號(hào)房產(chǎn)

所在層/總層數(shù)

7/17

房屋來源

買受

產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別

私有房產(chǎn)

房屋用途

住宅

房屋結(jié)構(gòu)

鋼筋混凝土

建成時(shí)間/登記時(shí)間

2015年6月5日/2016年2月25日

房屋戶型

三房?jī)蓮d一廚兩衛(wèi)兩陽臺(tái)(兩梯四戶)

產(chǎn)權(quán)面積(㎡)

125.73㎡(其中分?jǐn)偯娣e為22.22㎡)

說明

由申請(qǐng)人提供實(shí)勘調(diào)查,楓樹山小學(xué)配套學(xué)位房(僅供參考)



(具體以相關(guān)主管部門最后核定為準(zhǔn));拍賣標(biāo)的物建筑面積性質(zhì)、用途、是否欠地價(jià)及土地使用費(fèi),以相關(guān)主管部門最后核定為準(zhǔn)。拍賣標(biāo)的物建筑面積如實(shí)際面積與登記面積不符,其風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。

評(píng)估價(jià):135.79萬元,起拍價(jià)135.79萬元,保證金:20.3685萬元,增價(jià)幅度:5000元

看樣時(shí)間:初步定于2020年8月11日下午14-15時(shí)實(shí)地看樣,如需看房,請(qǐng)?zhí)崆芭c(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)預(yù)約報(bào)名。

標(biāo)的物介紹

拍賣標(biāo)的

長(zhǎng)沙市雨花區(qū)時(shí)代陽光大道459號(hào)宏聚地中海御園12棟701號(hào)房產(chǎn)

拍賣依據(jù)

(2020)湘0103執(zhí)恢301號(hào)

拍品權(quán)證情況

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào):716040099

拍品所有人

周游

承辦法官

童法官

書記員聯(lián)系電話

0731-85890202

拍品現(xiàn)狀

鑰匙

申請(qǐng)人處

優(yōu)先購買人

暫無

租賃情況

至公告之日為空置房屋

產(chǎn)權(quán)證情況

該房產(chǎn)有抵押。

權(quán)利限制情況

有處置權(quán);已查封

房屋占用及騰房

無占用,法院直接交付

配套情況

買受人自行查詢物業(yè)情況,以現(xiàn)場(chǎng)情況為準(zhǔn)。所有欠費(fèi)由買受人自行承擔(dān)。

欠費(fèi)

不詳,具體金額由買受人自行至相關(guān)部門查詢核實(shí)并承擔(dān)。

特殊

說明

本拍品按現(xiàn)狀拍賣,房屋的騰退、遷出、接收或后續(xù)產(chǎn)權(quán)登記事項(xiàng)等問題由買受人自行解決,法院不負(fù)責(zé)標(biāo)的物的清場(chǎng)交付。

提供的文件

1、《執(zhí)行裁定書》;2、《拍賣成交確認(rèn)書》。

1.稅費(fèi)負(fù)擔(dān)情況(標(biāo)的所在不動(dòng)產(chǎn)登記中心、地稅部門):稅費(fèi)金額按照標(biāo)的物所在地主管部門的規(guī)定計(jì)算,辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記過程中涉及買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅費(fèi)及所需補(bǔ)交的相關(guān)稅費(fèi)由買受人承擔(dān)。

2.物業(yè)、水、電、氣、供暖等欠費(fèi)由買受人自行與相關(guān)單位協(xié)商解決。

3.房屋戶口不在執(zhí)行范圍內(nèi),請(qǐng)競(jìng)買人自行了解。法院所展示的視頻與照片僅作參考,具體以實(shí)際狀況為準(zhǔn)。

 

買受人全額支付拍賣成交款后,本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續(xù),由法院出具的法律文書辦理拍賣標(biāo)的從原產(chǎn)權(quán)人過戶至買受人名下的手續(xù)。買受人憑付款憑證至本院與承辦法官協(xié)商過戶時(shí)間。買受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用(包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人(企業(yè))所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費(fèi)用,以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)),拍賣標(biāo)的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費(fèi)、車位管理費(fèi)等所有欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。拍賣成交價(jià)不含本條涉及錢款。

(2)如有違法建筑,則由買受人自行接受相關(guān)行政機(jī)關(guān)的處罰、甚至拆除,并承擔(dān)由此而發(fā)生的一切費(fèi)用。

(3)競(jìng)買人資格問題:請(qǐng)競(jìng)買人自行向相關(guān)部門進(jìn)行了解,并自行承擔(dān)因競(jìng)買 資格不符而造成的所有權(quán)無法轉(zhuǎn)移等風(fēng)險(xiǎn)。


標(biāo)的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):宏聚地中海御園

  • 建筑年代:2015年 建筑面積:500000m2
  • 所在版塊:雨花區(qū) 總戶數(shù):1404戶
  • 容積率:3.45 停車位:1100
  • 物業(yè)費(fèi)用:1.6元/㎡/月 綠化率:41%(高)
  • 所屬商圈:時(shí)代陽光大道
  • 物業(yè)公司:湖南宏聚房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
  • 開發(fā)商:湖南宏聚房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
周邊介紹


宏聚地中海位于時(shí)代陽光大道與萬家麗路交匯處的東側(cè),屬于長(zhǎng)沙目前發(fā)展最快的南城核心位置——省府板塊,也將是未來長(zhǎng)株潭融城的核心區(qū)域。距離汽車南站商圈僅2公里,距省政府約4公里,距武廣客運(yùn)站約6公里,交通四通八達(dá)。項(xiàng)目北靠“南城第一天然氧吧”——3000畝的天際嶺國家森林公園,南臨圭塘河景觀帶,西鄰植物園,內(nèi)有地中海風(fēng)情園林,山南水北,生態(tài)環(huán)境極佳。本項(xiàng)目是一個(gè)集住宅、酒店、商業(yè)、會(huì)所、幼兒園等于一體的大型高尚社區(qū),分為南北兩個(gè)地塊開發(fā),總建筑面積達(dá)50余萬平米,其中一期南面地塊總建筑面積約22萬平方米,由17棟小高層組成,平均高度約為50米,充分滿足各樓棟最適宜的陽光照射度,也保證了開闊的景觀視角度。項(xiàng)目在臨干道就規(guī)劃有一個(gè)非常高檔的5萬平米的星級(jí)酒店,以此酒店為核心周圍共規(guī)劃有各類商業(yè)配套1.5萬平米,從高檔超市、銀行、專賣店等到便利店、藥店、早餐店等商業(yè)生活配套齊全。