長沙市雨花區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標的：長沙市雨花區(qū)芙蓉南路306號605號房產（權證號碼：00122968，他項權證號碼：20210045087）。

標的物坐落于長沙市雨花區(qū)芙蓉南路306號605號（實勘為芙蓉中路三段259號華凌住宅小區(qū)1棟一單元10-J號）。房屋為鋼筋混凝土結構，建成時間為1998年1月1日，總樓層為24層，標的物位于第10層，電梯房，戶型為復式2室1廳2衛(wèi)，室內為精裝。

該標的物為住宅用途，產權產別為私產（房改）（根據房屋產權產別，該類型房產可能導致買受人需繳納土地出讓金等相關稅費，請競買人自行到相關部門了解），建筑面積為104.81平方米，分攤面積為2.87平方米。評估價：142.8105萬元，起拍價：114.2484萬元，保證金：12萬元，增價幅度：5000元。本次拍賣不包含室內可移動家具家電。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。