長沙市雨花區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標的：長沙市雨花區(qū)勞動西路528號現(xiàn)代華都家園2棟1002房及負三層45號停車位，權證號碼：710206759，產(chǎn)權產(chǎn)別：私有房產(chǎn)，產(chǎn)權面積：151.69㎡。分攤面積：24.21㎡。戶型：3室2廳2衛(wèi)，總樓層18層，房屋位于10層。建成時間：2010年02月08日，登記時間：2010年10月14日，房屋結構為鋼筋混凝土結構，本次拍賣包含房屋內(nèi)所有物品（裝飾家居、冰箱、空調(diào)4臺、洗衣機、熱水器、床3張、沙發(fā)等物品，具體物品已實地物品為準）。
其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）
議價：3000000元，起拍價：2400000元，保證金：240000元，增價幅度：5000元（以及其整倍數(shù)）。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
拍賣標的物調(diào)查情況表 | |||
標的名稱 | 長沙市雨花區(qū)勞動西路528號現(xiàn)代華都家園2棟1002房 | ||
權證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | （2022）湘0111執(zhí)9023號之二 | |
有無房屋產(chǎn)權證 | 有，（權證號：710206759） | ||
查封、抵押情況 | 已查封，有抵押，抵押權人： 湖南快樂通寶小額貸款有限公司，他項權證號碼：20210276533 抵押權人：龍某某，他項權證號碼：20210280829 | ||
提供的文件 | 1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認書》 | ||
標的物現(xiàn)狀說明 | |||
房屋用途 | 住宅 | 產(chǎn)權產(chǎn)別 | 私有房產(chǎn) |
騰房及租賃情況 | 優(yōu)先競買權 | 無 | |
鑰 匙 | 看樣聯(lián)系 | ||
產(chǎn)權面積 | 151.69平方米 | 分攤面積 | 24.21平方米 |
裝修情況 | 簡裝 | 房屋樓層／戶型 | 總樓層18層，房屋位于第10層；戶型：3室2廳2衛(wèi) |
標的物介紹 | |||
建成時間：2010年02月08日，登記時間：2010年10月14日，房屋結構為鋼筋混凝土結構。 | |||
所在小區(qū)：建鴻達華都
建鴻達華都項目占地約31356平方米，總建筑面積236111平方米，由湖南省建筑設計研究院和廣東棕櫚設計院擔綱設計，小區(qū)由7棟現(xiàn)代高層建筑組成，產(chǎn)品設計多樣，酒店與寫字樓結合，讓投資丶自營的業(yè)主聚集財富的同時享受酒店的尊榮服務，獨棟緊湊型小戶公寓，為年輕小資精英量身打造，5棟大戶板式高尚住宅，入戶花園，寬景陽臺，兩梯兩戶，南北通透，是成功人士理想的居家之所，市中心絕版空中復式，單梯入戶，挑高6m，31席虛位以待。項目停車位與小區(qū)戶數(shù)配比比例超過1：1，小區(qū)獨特的花瓶地形，鑲嵌在絕版的商業(yè)核心地段，充分體現(xiàn)了出則鬧市，入則幽靜的區(qū)位品質(zhì)，水景主題中心廣場，趣味園林小品設計，讓入住華都的每一位主人享受美好的生活。
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