湖南省耒陽市人民法院拍賣公告

拍賣標的：長沙市雨花區(qū)圭塘路969號萬境水岸和苑8棟1004室住宅，建筑面積為87.99㎡，設(shè)計用途為住宅，所有權(quán)人為雷煒，產(chǎn)權(quán)證號：湘2017長沙市不動產(chǎn)權(quán)第0106272號。（具體詳見拍賣物介紹）。

網(wǎng)絡(luò)詢價：119.508萬元，起拍價：107.56萬元，保證金：10萬元，增價幅度：0.5萬元及其倍數(shù)。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

拍賣標的物

一、拍賣對象的位置

長沙市雨花區(qū)圭塘路969號萬境水岸和苑8棟1004號住宅用房。

二、拍賣對象區(qū)位狀況（土地區(qū)位狀況在建筑物區(qū)位狀況中一并描述）

拍賣對象坐落于長沙市雨花區(qū)圭塘路969號萬境水岸，四至范圍：北鄰萬境足球公園、南鄰湘府東路、東鄰圭塘河、西鄰圭塘路。

拍賣對象所處長沙市雨花區(qū)圭塘路969號萬境水岸，地理位置較好，環(huán)境佳，商服配套設(shè)施齊全，該區(qū)域銀行有湖南銀行、中國工商銀行、中國建設(shè)銀行、中信銀行、浦發(fā)銀行等；學(xué)校有金馬倫萬境水岸幼兒園、湖南省政府直屬機關(guān)第二幼兒園、長沙市雅境中學(xué)、長沙環(huán)境保護職業(yè)技術(shù)學(xué)院、湖南女子學(xué)院等；醫(yī)院有長沙仁和醫(yī)院、長沙市中心醫(yī)院、長沙鼎好醫(yī)院、長沙麗人婦產(chǎn)醫(yī)院、南華大學(xué)附屬長沙中心醫(yī)院等，周邊生活購物有：德思勤城市廣場、德思勤四季匯、喜盈門范城、夢和商業(yè)廣場等，娛樂、休閑有愛奇藝私影KTV、美高純K、今夜星城娛樂會所、十二獸酒吧、同盟匯CLUB、星辰匯城市客廳Party K等。該區(qū)域附近有39路、210路、602路、137路等公交通過，周邊娛樂設(shè)施較齊全，道路通達度高，對外聯(lián)接方便。

三、房地產(chǎn)實物狀況

(1)土地狀況

（2）房屋狀況

四、房地產(chǎn)權(quán)益狀況

1、拍賣對象取得的房屋所有權(quán)證的登記情況：

 2、拍賣對象取得的國有土地使用權(quán)證的登記情況：

因拍賣委托人未提供拍賣對象權(quán)屬證書原件，具體登記信息不詳。

3、他項權(quán)利情況及限制信息：

至價值時點，根據(jù)委托人提供的資料及相關(guān)人員現(xiàn)場調(diào)查的情況，拍賣機構(gòu)了解到拍賣對象有抵押信息。本次拍賣不考慮拍賣對象其他優(yōu)先受償權(quán)及凍結(jié)等相關(guān)因素。