標的名稱

長沙市雨花區(qū)芙蓉中路569號陸都小區(qū)12棟1201號房地產(chǎn)

權(quán)證情況

法院執(zhí)行裁定書

（2020）湘0111執(zhí)3742號

房屋產(chǎn)權(quán)證

權(quán)證號碼為713291402，他項權(quán)證號碼為20170070327

權(quán)利限制情況

已查封，抵押權(quán)利限制

提供的文件

1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認書》

標的物現(xiàn)狀說明

房屋用途

住宅

產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別

私有房產(chǎn)

騰房及租賃情況

房屋有租賃，無租賃合同，租金為5500元/月

優(yōu)先競買權(quán)

無

鑰  匙

無

看樣聯(lián)系

詳見拍賣公告

建筑總面積

138.76平方米

分攤面積

25.32平方米

裝修情況

精裝

房屋樓層／戶型

12/32；3室2廳2衛(wèi)1廚

標的物介紹

房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，東朝向，建成時間為2012年12月20日，發(fā)證時間為2013年12月19日，總層數(shù)32層，標的物位于第12層，電梯房，戶型為3室2廳2衛(wèi)1廚，室內(nèi)為精裝修。房屋有租賃，無租賃合同，租金為5500元/月。

其他情況說明

A、除本公告中公布的聯(lián)系人和聯(lián)系電話外，未委托任何中介或其他機構(gòu)。為避免您有可能產(chǎn)生超出實際交易的支出，請勿通過中介或其他機構(gòu)參與競拍。

B、標的物依現(xiàn)狀拍賣，是否存在瑕疵，請有意者親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

C、拍賣標的物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價及土地使用費等，以相關主管部門最后核定為準，如與實際不符，其風險由買受人自行承擔。

D、拍賣成交時，成交價不包含一切稅、費、應補地價、土地使用費；過戶時所產(chǎn)生的一切稅、費（包括但不限于所得稅、土地增值稅、營業(yè)稅及其附加、印花稅、契稅等）、應補地價、土地使用費均由買受人承擔，具體金額由競買人自行向相關主管部門咨詢。

E、(1)競買人辦理競買手續(xù)時必須承諾符合現(xiàn)行當?shù)赜嘘P房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件。(2)能否辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認。(3)房屋戶口、學位等不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請競買人自行了解。(4)如因買受人不符合有關房地產(chǎn)調(diào)控政策條件，導致無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的風險和后果，由買受人自行承擔。

F、標的物可能存在的物業(yè)費、停車費、水、電、氣等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關費用自理。

G、本次拍賣不包含室內(nèi)家具家電。