長沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標的：位于長沙市雨花區(qū)馬王堆南路258號現代商貿城3棟1702號房屋及室內物品（產權證號：20200000228號）。房屋類型：住宅，建筑面積：190.98㎡，分攤面積為30.96㎡。

其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看并至產權等相關部門了解，并承擔相應風險。（注：一切以實物現狀為準）

起拍價：1115188元，保證金：167000元，增價幅度：3000元（以及其整倍數）。

特別說明：室內物品以交接時房屋實際現狀為準。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。

如您擔心法拍房風險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務，可委托（湖南法拍網法拍房地產經紀有限公司）輔助競拍。

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1、競拍前：審核貸款資質、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調查房源風險，出具風險盡調報告（確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數額、原房東背景、房屋產權瑕疵、產權性質、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。

2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導交保、幫助代拍等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。

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標的物介紹

標的名稱：長沙市雨花區(qū)馬王堆南路258號現代商貿城3棟1702及室內物品

權證號：20200000228

標的所有權人：萬X

標的現狀：房屋規(guī)劃用途為住宅。

提供的文件：1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認書》

標的物介紹：房屋為鋼筋混凝土結構，建成時間2009年7月3日，發(fā)證時間2020年1月2日，總樓層為29層，標的物位于第17層。（標的物以實物現狀為準）。

周邊配套：標的所處地理位置較好，商服配套設施齊全。道路通達度較高，對外聯(lián)接方便。

其他關于標的未盡事宜由競買人自行了解。