湖南省衡陽市中級人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的物
位于湖南省長沙市雨花區(qū)勞動?xùn)|路1299號城際新苑5-8棟6-2012室房屋（權(quán)證號碼：715116834，建筑面積：46.14平方米）。
起拍價為人民幣436448元，保證金為人民幣80000元，加價幅度為人民幣4000元及其倍數(shù)。
特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費(fèi)服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競拍。
我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：
1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險，出具風(fēng)險盡調(diào)報告（確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。
2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負(fù)責(zé)過戶下證，負(fù)責(zé)清場騰房，負(fù)責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險我們兜底。
| 標(biāo)的物調(diào)查情況表 | |||
| 執(zhí)行案號 | （2024）湘04執(zhí)恢57號 | ||
| 標(biāo)的物名稱 | 湖南省長沙市雨花區(qū)勞動?xùn)|路1299號城際新苑5-8棟6-2012室 | ||
| 調(diào)查情況 | 1.標(biāo)的物所在地（或?yàn)楹稳吮９埽?/span> | 湖南省長沙市雨花區(qū)勞動?xùn)|路1299號城際新苑5-8棟6-2012室房屋 | |
| 2.產(chǎn)權(quán)證書及存放地； 標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證信息 | 權(quán)證號碼：第715116834號 房屋共有情況：單獨(dú)所有 標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證信息：（1）規(guī)劃用途：住宅（2）實(shí)際用途：住宅（3）建筑面積：46.14㎡（4）房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) | ||
| 3.鑰匙控制情況（是否需要強(qiáng)制開鎖） | |||
| 4.查封、抵押情況（是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限） | 已被衡陽市中級人民法院查封，查封期限為2024年4月9日至2027年4月8日； | ||
| 5.有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | |||
| 6.房屋占用及騰房及其聯(lián)系方式 | |||
| 7.優(yōu)先購買權(quán) | 無 | ||
| 8.其他需要說明的情況（學(xué)位、稅費(fèi)、水、電、氣、物業(yè)、裝修、總樓層及所在樓層、朝向、面積）可另附材料 | 建筑面積：46.14㎡ 房屋戶型：1室1廳1廚1衛(wèi) 房屋所在層/總層數(shù)：20/32 電梯房 房屋朝向：南向 建成年代：2015年 裝修情況：精裝 欠費(fèi)情況：以實(shí)際產(chǎn)生為準(zhǔn) 周邊配套：銀行：北京銀行、中國民生銀行、長沙銀行； 幼兒園：紅黃藍(lán)幼兒園、魅力之星幼兒園、長沙市雨花區(qū)教育局幼兒園； 醫(yī)院：幸福里社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站； 商場：吾悅廣場、悅喜鑫天地商場； 交通：8路、16路、39路、67路等公交車； | ||
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