佛山市南海區(qū)人民法院拍賣公告

位于曙光路20號2號樓809及810（整體拍賣），其中809權(quán)證號碼：20170091904，產(chǎn)權(quán)面積111.35平方米，房屋用途：住宅，登記時間：2017年5月4日；810權(quán)證號碼：20170089343，產(chǎn)權(quán)面積109.78平方米，房屋用途：住宅，登記時間：2017年5月3日（具體信息詳見標的物詳情）。

特別提醒：

經(jīng)核實，湖南省長沙市曙光路20號2號樓809與810間的墻體已打通；

上述兩標的物的實際地址為長沙市雨花區(qū)紅花坡路135號金昌花園2棟二單元809、810號。

起拍價人民幣889984元，保證金人民幣170000元，加價幅度人民幣8800元及其倍數(shù)。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。

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1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風險，出具風險盡調(diào)報告（確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。

2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。

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