婁底市婁星區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的：長沙市雨花區(qū)韶山南路239號職工宿舍16棟501，權(quán)證號為710161353，建筑面積為92.48平方米，用途為住宅，權(quán)屬人為胡志弘。
起拍價：569670 元，保證金：90000元，增價幅度：3000元及倍數(shù)。
特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競拍。
我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：
1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險，出具風(fēng)險盡調(diào)報告（確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。
2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負(fù)責(zé)過戶下證，負(fù)責(zé)清場騰房，負(fù)責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險我們兜底。
網(wǎng)拍標(biāo)的情況說明（房產(chǎn)）
執(zhí)行案號 | （2024）湘1302執(zhí)1040號 | 執(zhí)行法官 | 顏法官 | |
標(biāo)的名稱 | 長沙市雨花區(qū)韶山南路239號職工宿舍16棟501號 | |||
權(quán)證情況 | 權(quán)證號 | 710161353 | ||
土地證號 | - | |||
標(biāo)的所有人 | 胡志弘 | |||
標(biāo)的現(xiàn)狀 | 房屋用途 | 住宅 | ||
土地性質(zhì) | - | |||
土地用途 | - | |||
是否已騰空 | ||||
租賃情況 | ||||
有無鑰匙 | - | |||
權(quán)利限制情況 | 查封 | 已查封 | ||
抵押 | 有抵押 | |||
拍賣成交后可提供的文件 | 1.執(zhí)行裁定書；2.協(xié)助執(zhí)行通知書；3.拍賣成交確認(rèn)書。 | |||
標(biāo)的物介紹
| 建筑面積（m2） | 92.48 | ||
專有部分建筑面積（m2） | - | |||
分?jǐn)偯娣e（m2） | - | |||
房屋戶型 | 兩室兩廳一衛(wèi) | |||
房屋樓層 | 5/7 | |||
裝修情況 | 標(biāo)的物入戶門為防盜門，客廳地面鋪地面磚，內(nèi)墻貼墻紙，頂棚為木板吊頂；臥室地面鋪設(shè)木地板，內(nèi)墻貼墻紙，頂棚為木角線，鋁合金玻璃窗并安裝有不銹鋼防盜網(wǎng)；廚房設(shè)整體櫥柜，鋪設(shè)防滑地板磚，墻磚至頂，鋁扣板吊頂；衛(wèi)生間地面鋪設(shè)防滑地板磚，墻磚至頂，鋁扣板吊頂。 | |||
周邊配套 | 標(biāo)的物方位：東臨“華潤翡翠府”，南臨“香頌國際”，西臨韶山南路，北臨雅塘沖路； 交通：周邊有2路、55路、7路、15路、102路、68路等多路公交車途經(jīng)，交通較好。周邊道路無交通管制。 人文環(huán)境：周邊有雅塘新城文化主題公園、金鷹飛翔體育公園、長沙市第三社會福利院等，治安環(huán)境及人文環(huán)境較好。 購物：樂爾樂特價批發(fā)超市、千惠超市、天虹廣場、凱德廣場等。 金融：興業(yè)銀行、中國民生銀行、中國建設(shè)銀行等。 學(xué)校：綠橋幼兒園、星搖籃幼稚園、長郡雨花外國語第三附屬小學(xué)、中南大學(xué)第二附屬小學(xué)、中南大學(xué)第二附屬中學(xué)（長郡合作學(xué)校）等。
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優(yōu)先購買權(quán)人 | 無 | |||
所在小區(qū)：德茂公寓
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