長沙市雨花區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的：（刑）長沙市雨花區(qū)木蓮東路68號(hào)新城雅苑5棟3001號(hào)房屋（權(quán)證號(hào)碼：20210012950）

標(biāo)的物規(guī)劃為住宅，產(chǎn)權(quán)來源：買賣。產(chǎn)權(quán)面積：130.69平方米，分?jǐn)偯娣e：24.71平方米。房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土，電梯30/32，3室2廳1廚2衛(wèi)。建成日期：2015/7，發(fā)證日期：2021/1（實(shí)勘為天晟·海拔東方）

其他未盡事宜具體情況請(qǐng)各競買人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。（注：一切以實(shí)物為準(zhǔn)）

起拍價(jià)：118.7667萬元，保證金：20萬元，增價(jià)幅度：5000元（本次拍賣不包含室內(nèi)所有家具家電及可移動(dòng)物品）

特別提醒：拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

看樣時(shí)間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時(shí)間前的3-5天，如需看樣請(qǐng)于處置法院聯(lián)系。

如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費(fèi)服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競拍。

我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：

1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢(shì)、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn)，出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告（確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。

2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。

我們負(fù)責(zé)過戶下證，負(fù)責(zé)清場騰房，負(fù)責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。

“天晟海拔東方”是湖南天晟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)的高尚住宅項(xiàng)目，榮獲“長沙市2008年十大最值得期待樓盤”。項(xiàng)目位于長沙市雨花區(qū)體院路1號(hào)，隸屬體育新城板塊政務(wù)生活中心區(qū)與天際嶺生態(tài)高尚生活區(qū)之間，同時(shí)與城市未來發(fā)展核心武廣新城相依，周邊擁有圭塘河風(fēng)光帶、湖南省植物園、雨花區(qū)政府綠化廣場以及原生態(tài)的山體景觀，自然資源。