長(zhǎng)沙市雨花區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的：湖南省長(zhǎng)沙市雨花區(qū)韶山中路448號(hào)融科三萬英尺公寓4號(hào)棟502房產(chǎn)。
標(biāo)的物坐落于湖南省雨花區(qū)韶山中路448號(hào)融科三萬英尺公寓4號(hào)棟502。產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別為私有房產(chǎn)，房屋為鋼混結(jié)構(gòu)，建成時(shí)間為2008年9月28日，發(fā)證日期為2009年5月11日，總樓層為30層，標(biāo)的物位于第5層，電梯房，戶型為4室2廳2衛(wèi)1廚，室內(nèi)已裝修。
該標(biāo)的物為住宅用途，產(chǎn)權(quán)面積為183.95平方米，分?jǐn)偯娣e為30.72平方米。
起拍價(jià)：232.788733萬元，保證金：23萬元，增價(jià)幅度：1萬元。本次拍賣不包含室內(nèi)可移動(dòng)家具家電。
特別提醒：拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
看樣時(shí)間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時(shí)間前的3-5天，如需看樣請(qǐng)于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費(fèi)服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競(jìng)拍。
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拍賣標(biāo)的物調(diào)查情況表 | |||
標(biāo)的名稱 | 湖南省長(zhǎng)沙市雨花區(qū)韶山中路448號(hào)融科三萬英尺公寓4號(hào)棟502房產(chǎn) | ||
權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | （2023）湘0111執(zhí)10553號(hào)之二 | |
房屋產(chǎn)權(quán)證 | 權(quán)證號(hào)碼：709051788，他項(xiàng)權(quán)證號(hào)碼：509018605 | ||
權(quán)利限制情況 | 已查封，抵押權(quán)利限制 | ||
提供的文件 | 1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認(rèn)書》 | ||
標(biāo)的物現(xiàn)狀說明 | |||
房屋用途 | 住宅 | 產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別 | 私有房產(chǎn) |
騰房及租賃情況 | 優(yōu)先競(jìng)買權(quán) | 無 | |
鑰 匙 | 看樣聯(lián)系 | ||
產(chǎn)權(quán)面積 | 183.95平方米 | 分?jǐn)偯娣e | 30.72平方米 |
裝修情況 | 已裝修 | 房屋樓層／戶型 | 30/5；4室2廳1廚2衛(wèi) |
標(biāo)的物介紹 | |||
產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別為私有房產(chǎn)，房屋為鋼混結(jié)構(gòu)，建成時(shí)間為2008年9月28日，發(fā)證日期為2009年5月11日，總樓層為30層，標(biāo)的物位于第5層，電梯房，戶型為4室2廳2衛(wèi)1廚，室內(nèi)已裝修 | |||
所在小區(qū)：融科三萬英尺
融科三萬英尺位于大長(zhǎng)沙坐標(biāo)原點(diǎn)——東塘雨花亭，由7棟高層住宅、1棟高層小戶型公寓和1棟獨(dú)立城市生活會(huì)館組成，總建筑面積19萬平米。
融科三萬英尺自2006年11月正式對(duì)外發(fā)售，憑其強(qiáng)大的品牌資源、卓越的產(chǎn)品品質(zhì)、超值的物業(yè)服務(wù)，在市場(chǎng)樹立極好口碑，并贏得客戶高度認(rèn)可，在短短五個(gè)月時(shí)間內(nèi)，800多套住宅售罄，創(chuàng)造了長(zhǎng)沙高檔住宅銷售奇跡，成為長(zhǎng)沙樓市代表樓盤。
2007年，三萬英尺國(guó)際公寓——“TOPCITY”炫耀登臨，秉承融科三萬英尺開發(fā)理念，國(guó)際公寓以更高的起點(diǎn)打造城市地標(biāo)建筑，讓更多的人享受三萬英尺的榮耀。三萬英尺國(guó)際公寓公共部分豪華精裝修，尊貴感油然而生。戶型多樣化，面積從40-76㎡不等，充分考慮居住人群的需求，打破小戶型壁壘，實(shí)現(xiàn)朝南設(shè)計(jì)，不僅通風(fēng)采光效果好，而且視野更開闊，并配置有獨(dú)立廚房、陽臺(tái)等。
不僅如此，三萬英尺國(guó)際公寓結(jié)合成長(zhǎng)型企業(yè)的需求，在平面布局上，規(guī)劃辦公區(qū)域空間，結(jié)合國(guó)際潮流，在格局上更創(chuàng)新、更便捷、更舒適，提供企業(yè)發(fā)展更多動(dòng)力。
園林景觀:規(guī)劃設(shè)計(jì)由澳大利亞柏濤（墨爾本）擔(dān)綱，在經(jīng)過全面、深入的日照研究之后，融合現(xiàn)代城市建筑理念，點(diǎn)陣式T形短板的規(guī)劃實(shí)現(xiàn)了住宅的南北通透和全明設(shè)計(jì)。園林設(shè)計(jì)出自“中國(guó)品牌年度大獎(jiǎng)（園林景觀）”獲得者美國(guó)奧斯本之手，首創(chuàng)以神秘、浪漫著稱的東南亞熱帶風(fēng)情雨林，并通過“戀戀巴厘”、“云頂雅境”、“蘇美香域”三大組團(tuán)景觀汲取了東南亞園林景觀的精華。
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