湖南省瀏陽(yáng)市人民法院拍賣(mài)公告

拍賣(mài)標(biāo)的：

位于長(zhǎng)沙市雨花區(qū)勞動(dòng)?xùn)|路084號(hào)20棟（樹(shù)木嶺路126號(hào)）203號(hào)房產(chǎn)一處

標(biāo)的實(shí)勘地址為雨花區(qū)圭塘街道長(zhǎng)重社區(qū)二區(qū)4棟206號(hào)房，權(quán)證號(hào)碼為00489555，產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別為私有房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)來(lái)源為買(mǎi)受，房屋用途為住宅，產(chǎn)權(quán)面積為60.17平方米（分?jǐn)偯娣e為6.26平方米），總樓層為7層，標(biāo)的位于第2層；房屋結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)。

上述內(nèi)容僅供參考，以房屋產(chǎn)權(quán)登記及標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)實(shí)地勘察看樣。

說(shuō)明：上述標(biāo)的土地使用權(quán)性質(zhì)為劃撥，辦理轉(zhuǎn)移登記時(shí)需繳納土地收益金。

本次拍賣(mài)包含房屋及其分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)，入戶門(mén)、窗、等現(xiàn)有裝修，不包含可移動(dòng)家具、家電以及內(nèi)放物品。

其他未盡事宜具體情況請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。（注：一切以實(shí)物為準(zhǔn)）。

起拍價(jià)：266675元，保證金：30000元，加價(jià)幅度：1000元（以及其整倍數(shù)）。

特別提醒：拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

看樣時(shí)間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開(kāi)拍時(shí)間前的3-5天，如需看樣請(qǐng)于處置法院聯(lián)系。

如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費(fèi)服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競(jìng)拍。

我們可為您競(jìng)拍長(zhǎng)沙法拍房提供以下專(zhuān)業(yè)服務(wù)：

1、競(jìng)拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢(shì)、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn)，出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告（確認(rèn)是否限購(gòu)、能否貸款、拍賣(mài)原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類(lèi)欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。

2、競(jìng)拍中：專(zhuān)業(yè)競(jìng)拍策略、輔助競(jìng)拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。

3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書(shū)、解查封、解抵押、納稅、過(guò)戶、辦證、落戶等）。

我們負(fù)責(zé)過(guò)戶下證，負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房，負(fù)責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。