長沙市天心區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的長沙市雨花區(qū)紅旗區(qū)4片28棟306房屋(實(shí)勘為305房屋)及室內(nèi)家具家電(權(quán)證號碼:20180262128),規(guī)劃用途:住宅用房,建筑面積:54.78平方米,分?jǐn)偯娣e:4.75平方米,建成日期:1985年12月30日,登記日期:2018年08月14日。
其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解,并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。(注:一切以實(shí)物為準(zhǔn))
【特別提醒】:
1、上述房產(chǎn)的相關(guān)競買參與人須符合當(dāng)?shù)卣咭?。如有意向者請至?dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心問詢。如因不符合購買條件后續(xù)會(huì)影響過戶,本院概不負(fù)責(zé),請各競買人慎重考慮。
起拍價(jià):280 000元,保證金:42 000元,增價(jià)幅度:3000元。
特別提醒:拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
看樣時(shí)間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時(shí)間前的3-5天,如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費(fèi)服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)輔助競拍。
我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù):
1、競拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn),出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告(確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。
2、競拍中:專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。
我們負(fù)責(zé)過戶下證,負(fù)責(zé)清場騰房,負(fù)責(zé)收房交付到您手里,風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。
拍賣標(biāo)的物調(diào)查情況表(房產(chǎn)) | |||||||
標(biāo)的名稱 | 長沙市雨花區(qū)紅旗區(qū)4片28棟306房屋(實(shí)勘為305房屋)及室內(nèi)家具家電 | ||||||
權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | (2022)湘0103執(zhí)3000號之二裁定書 | |||||
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號 | 20180262128號 | ||||||
權(quán)利限制情況 | 已查封,抵押權(quán)利限制 | ||||||
成交后提供文件 | 1、《執(zhí)行裁定書》;2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》;3、《拍賣成交確認(rèn)書》 | ||||||
標(biāo)的物現(xiàn)狀說明 | |||||||
房屋用途 | 住宅 | 產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別 | 私有房產(chǎn) | ||||
騰房及租賃情況 | 優(yōu)先競買權(quán) | 無 | |||||
鑰匙 | 看樣聯(lián)系 | ||||||
建筑總面積 | 54.78平方米 | 分?jǐn)?/span>面積 | 4.75平方米 | ||||
裝修情況 | 簡裝 | 層次 | 3 | ||||
案件承辦人或書記員 | 沈文鋒 | 辦公地址 | 1305 | ||||
標(biāo)的物介紹 | |||||||
長沙市雨花區(qū)紅旗區(qū)4片28棟306房屋(實(shí)勘為305房屋)及室內(nèi)家具家電(權(quán)證號碼:20180262128),規(guī)劃用途:住宅用房,建筑面積:54.78平方米,分?jǐn)偯娣e:4.75平方米,建成日期:1985年12月30日,登記日期:2018年08月14日 |
所在小區(qū):紅旗區(qū)四片