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融圣國際公寓法拍房2棟1203號(hào)房
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融圣國際公寓法拍房2棟1203號(hào)房

融圣國際公寓法拍房2棟1203號(hào)房

  • 起拍價(jià):¥114.5萬 保證金:17.1萬
  • 市場價(jià):¥143.1萬 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 三室兩廳 12/33層
  • 待勘 朝向
  • 132.19㎡ 2012年
  • 小區(qū)名稱:融圣國際公寓 相關(guān)學(xué)校:
  • 所在區(qū)域:雨花區(qū) 競拍階段:第一次拍賣
  • 開拍時(shí)間:2020-9-28 截止時(shí)間:2020-9-29截止前可以交保證金
競拍時(shí)間
2020年09月28日10:00時(shí)至2020年09月29日10:00時(shí)止(延時(shí)的除外)
拍賣標(biāo)的

長沙市天心區(qū)人民法院拍賣公告

長沙市雨花區(qū)人民中路568號(hào)融圣國際公寓2棟1203號(hào)房產(chǎn)【權(quán)證號(hào)碼:713133356,他項(xiàng)權(quán)證號(hào)碼:514059320】。

標(biāo)的物位于長沙市雨花區(qū)人民中路568號(hào)融圣國際公寓2棟1203號(hào)房產(chǎn)。建成年份:2012/07/04,登記時(shí)間:2013/06/03,發(fā)證時(shí)間:2013/6/14,房屋結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu),房屋性質(zhì)為私有房產(chǎn),產(chǎn)權(quán)來源于買受,房屋用途為住宅。

周邊配套:交通:附近有216路;704路;X104路/星104路等多趟公交線路,幼兒園:群英幼兒園、平安藝術(shù)幼兒園、華夏愛英幼兒園等;中小學(xué):中南第二小學(xué)等;藥店:百姓大藥房、仁康泰大藥房等;銀行:中國光大銀行、中國郵政儲(chǔ)蓄銀行、中國郵政儲(chǔ)蓄銀行等。

標(biāo)的物規(guī)劃為住宅,建筑面積:132.19平方米,分?jǐn)偯娣e:25.02平方米。網(wǎng)絡(luò)詢價(jià):1431317元,起拍價(jià):1145053元,保證金:171757元,增價(jià)幅度:5000元。


展示看樣時(shí)間:如需看房,請(qǐng)?zhí)崆芭c(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)預(yù)約報(bào)名。


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1、競拍前:篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)(拍賣原因,欠款數(shù)額,原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限,產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣,小區(qū)情況等)。

2、競拍中:輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。

3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料,領(lǐng)取文書,解查封,解抵押,納稅,過戶,辦證等)、并且負(fù)責(zé)清場騰房,門鎖更換等。

以上服務(wù)僅收費(fèi)三個(gè)點(diǎn),讓您省心、省事、省成本,安心、放心、得好房!

標(biāo)的物介紹

拍賣標(biāo)的物調(diào)查情況表(房產(chǎn))

標(biāo)的名稱

長沙市雨花區(qū)人民中路568號(hào)融圣國際公寓2棟1203號(hào)房產(chǎn)

權(quán)證情況

法院執(zhí)行裁定書

(2020)湘0103執(zhí)恢500號(hào)

房屋產(chǎn)權(quán)證

713133356號(hào)

權(quán)利限制情況

已查封,抵押權(quán)利限制

提供的文件

1、《法院裁定書》;2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》;3、《拍賣成交確認(rèn)書》

標(biāo)的物現(xiàn)狀說明

房屋用途

住宅

產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別

私有房產(chǎn)

騰房及租賃情況

案外人占用,法院負(fù)責(zé)騰房

優(yōu)先競買權(quán)

鑰  匙

看樣聯(lián)系


建筑總面積

132.19平方米

公攤總面積

25.02平方米

裝修情況

簡裝

房屋樓層/戶型

12F/33F;3室2廳2衛(wèi)1廚

標(biāo)的物介紹

標(biāo)的物位于長沙市雨花區(qū)人民中路568號(hào)融圣國際公寓2棟1203號(hào)房產(chǎn)。建成年份:2012/07/04,登記時(shí)間:2013/06/03,發(fā)證時(shí)間:2013/6/14,房屋結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu),房屋性質(zhì)為私有房產(chǎn),產(chǎn)權(quán)來源于買受,房屋用途為住宅。周邊配套:交通:附近有216路;704路;X104路/星104路等多趟公交線路,幼兒園:群英幼兒園、平安藝術(shù)幼兒園、華夏愛英幼兒園等;中小學(xué):中南第二小學(xué)等;藥店:百姓大藥房、仁康泰大藥房等;銀行:中國光大銀行、中國郵政儲(chǔ)蓄銀行、中國郵政儲(chǔ)蓄銀行等。

其他情況說明

A、除本公告中公布的聯(lián)系人和聯(lián)系電話外,未委托任何中介或其他機(jī)構(gòu)。為避免您有可能產(chǎn)生超出實(shí)際交易的支出,請(qǐng)勿通過中介或其他機(jī)構(gòu)參與競拍。

B、標(biāo)的物依現(xiàn)狀拍賣,是否存在瑕疵,請(qǐng)有意者親自實(shí)地看樣,未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。

C、拍賣標(biāo)的物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價(jià)及土地使用費(fèi)等,以相關(guān)主管部門最后核定為準(zhǔn),如與實(shí)際不符,其風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。

D、拍賣成交時(shí),成交價(jià)不包含一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地使用費(fèi);過戶時(shí)所產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)(包括但不限于所得稅、土地增值稅、營業(yè)稅及其附加、印花稅、契稅等)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地使用費(fèi)均由買受人承擔(dān),具體金額由競買人自行向相關(guān)主管部門咨詢。

E、(1)競買人辦理競買手續(xù)時(shí)必須承諾符合現(xiàn)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件。(2)能否辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)請(qǐng)競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。(3)房屋戶口、學(xué)位不在執(zhí)行范圍內(nèi),請(qǐng)競買人自行了解。(4)如因買受人不符合有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策條件,導(dǎo)致無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的風(fēng)險(xiǎn)和后果,由買受人自行承擔(dān)。

F、標(biāo)的物可能存在的物業(yè)費(fèi)、停車費(fèi)、水、電、氣等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān),未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù),相關(guān)費(fèi)用自理。


標(biāo)的物圖片

小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):融圣國際公寓

  • 建筑年代:2012年 建筑面積:250000m2
  • 所在版塊:雨花區(qū) 總戶數(shù):2058戶
  • 容積率:968 停車位:5.19
  • 物業(yè)費(fèi)用:2元/㎡/月 綠化率:38%(一般)
  • 所屬商圈:人民路
  • 物業(yè)公司:深圳長城物業(yè)集團(tuán)股份有限公司
  • 開發(fā)商:融匯(長沙)置業(yè)有限公司
周邊介紹