房屋坐落

長(zhǎng)沙市雨花區(qū)洞井鎮(zhèn)同升湖山莊D區(qū)45棟102室房屋

所在層

1/4

產(chǎn)權(quán)來(lái)源

買(mǎi)賣(mài)

產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別

私有房產(chǎn)

房屋用途

住宅

房屋結(jié)構(gòu)

混合結(jié)構(gòu)

建成時(shí)間/發(fā)證日期

2006年1月20日/2017年9月13日

房屋戶型

三室兩廳兩衛(wèi)

建筑面積（㎡）

142.23㎡（其中分?jǐn)偯娣e為12.50㎡）

抵押權(quán)人

長(zhǎng)沙農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司園藝支行

拍賣(mài)標(biāo)的物說(shuō)明

拍賣(mài)標(biāo)的物為多層洋房（詳見(jiàn)附件“評(píng)估報(bào)告書(shū)”）

拍賣(mài)依據(jù)

（2020）湘0103執(zhí)恢595號(hào)

拍品權(quán)證情況

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：20170239992

拍品所有人

陳楓

承辦法官

彭法官

聯(lián)系電話

拍品現(xiàn)狀

鑰匙

申請(qǐng)執(zhí)行人處

優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)人

暫無(wú)

租賃情況

產(chǎn)權(quán)證情況

有抵押：抵押權(quán)人為銀行

權(quán)利限制情況

有處置權(quán)；已查封

房屋占用及騰房

配套情況

買(mǎi)受人自行查詢(xún)物業(yè)情況，以現(xiàn)場(chǎng)情況為準(zhǔn)。所有欠費(fèi)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。

欠費(fèi)

不詳,具體金額由買(mǎi)受人自行至相關(guān)部門(mén)查詢(xún)核實(shí)并承擔(dān)。

提供的文件

1、《執(zhí)行裁定書(shū)》；2、《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》。

拍賣(mài)物存在以下情況和瑕疵，包括但不限于：ABCDEFA、拍賣(mài)成交時(shí)，成交價(jià)不包含轉(zhuǎn)讓時(shí)雙方的一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地使用費(fèi)；過(guò)戶時(shí)所產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓雙方的一切稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、土地增值稅、營(yíng)業(yè)稅及其附加、印花稅、契稅等）、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地使用費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)。上述一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地使用費(fèi)的具體金額由競(jìng)買(mǎi)人自行向相關(guān)主管部門(mén)咨詢(xún)。

B、拍賣(mài)物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價(jià)及土地使用費(fèi)，以相關(guān)主管部門(mén)最后核定為準(zhǔn)。拍賣(mài)物建筑面積如實(shí)際面積與登記面積不符，其風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。
C、拍賣(mài)物按現(xiàn)狀拍賣(mài)。
D、（1）競(jìng)買(mǎi)人辦理競(jìng)買(mǎi)手續(xù)時(shí)必須承諾符合現(xiàn)行國(guó)家及房屋所在地有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件。（2）拍賣(mài)成交后，委托法院僅出具確認(rèn)拍賣(mài)裁定書(shū)，并送達(dá)給相關(guān)主管部門(mén)辦理解封手續(xù)。（3）拍賣(mài)物是否可以辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，由買(mǎi)受人自行到相關(guān)主管部門(mén)查詢(xún)并處理；若可以辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，買(mǎi)受人應(yīng)自過(guò)戶法律文書(shū)送達(dá)之日起30日內(nèi)到相關(guān)主管部門(mén)逕行辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。（4）如因買(mǎi)受人不符合有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策條件，導(dǎo)致無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的風(fēng)險(xiǎn)和后果，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)；如因買(mǎi)受人未在指定期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)或者其自身原因（含不符合有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策條件）不能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致拍賣(mài)物被另案查封的風(fēng)險(xiǎn)和后果，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。
E、拍賣(mài)物上如有人使用居住或者存在房屋租賃等合同關(guān)系，拍賣(mài)成交后，由買(mǎi)受人與相關(guān)使用人或者合同關(guān)系當(dāng)事人依法自行協(xié)商解決或者自行循法律途徑處理。
F、是否存在其他瑕疵，法院未核實(shí)。