長沙市天心區(qū)人民法院拍賣公告
長沙市雨花區(qū)韶山路483號002棟701號房產(chǎn)（實勘為雨花區(qū)稅務(wù)局宿舍）【權(quán)證號碼：00463073; 他項權(quán)證：00114872】。
標的物位于長沙市雨花區(qū)韶山路483號002棟701房（實勘為雨花區(qū)稅務(wù)局宿舍），建成時間：1998年12月01日，產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別：私有房產(chǎn)，房屋結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)，產(chǎn)權(quán)來源于買受，房屋用途為住宅。
周邊配套：交通：附近有102路;107路;120路;123路;140路;147路;152路;17路;502路;702路;7路;801路;802路;805路;806路等多趟公交線路，學(xué)校：星星幼兒園、博才幼稚園、佳伯馬術(shù)學(xué)院等；醫(yī)院：蓮湖社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、紅星社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站等；銀行：招商銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行等。
標的物規(guī)劃為住宅，建筑面積：98.82平方米，分攤面積：9.09平方米，網(wǎng)絡(luò)詢價：711500元，起拍價：711500元，保證金：110000元，增價幅度：5000元。
看樣時間：起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房，請?zhí)崆芭c（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟有限公司）預(yù)約報名。
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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風(fēng)險（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。
2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）、并且負責(zé)清場騰房，門鎖更換等。
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拍賣標的物調(diào)查情況表（房產(chǎn)） | |||
標的名稱 | 長沙市雨花區(qū)韶山路483號002棟701房（實勘為雨花區(qū)稅務(wù)局宿舍） | ||
權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | （2020）湘0103執(zhí)恢326號 | |
房屋產(chǎn)權(quán)證 | 00463073號 | ||
權(quán)利限制情況 | 已查封，抵押權(quán)利限制 | ||
提供的文件 | 1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認書》 | ||
標的物現(xiàn)狀說明 | |||
房屋用途 | 住宅 | 產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別 | 私有房產(chǎn) |
騰房及租賃情況 | 優(yōu)先競買權(quán) | 無 | |
鑰 匙 | 有 | 看樣聯(lián)系 | |
建筑總面積 | 98.82平方米 | 公攤總面積 | 9.09平方米 |
裝修情況 | 簡裝 | 房屋樓層／戶型 | 7F/7F;3室2廳1衛(wèi) |
標的物介紹 | |||
標的物位于長沙市雨花區(qū)韶山路483號002棟701房（實勘為雨花區(qū)稅務(wù)局宿舍），建成時間：1998年12月01日，產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別：私有房產(chǎn)，房屋結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)，產(chǎn)權(quán)來源于買受，房屋用途為住宅。周邊配套：交通：附近有102路;107路;120路;123路;140路;147路;152路;17路;502路;702路;7路;801路;802路;805路;806路等多趟公交線路，學(xué)校：星星幼兒園、博才幼稚園、佳伯馬術(shù)學(xué)院等；醫(yī)院：蓮湖社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、紅星社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站等；銀行：招商銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行等。 | |||
其他情況說明 | |||
A、除本公告中公布的聯(lián)系人和聯(lián)系電話外，未委托任何中介或其他機構(gòu)。為避免您有可能產(chǎn)生超出實際交易的支出，請勿通過中介或其他機構(gòu)參與競拍。 B、標的物依現(xiàn)狀拍賣，是否存在瑕疵，請有意者親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。 C、拍賣標的物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價及土地使用費等，以相關(guān)主管部門最后核定為準，如與實際不符，其風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。 D、拍賣成交時，成交價不包含一切稅、費、應(yīng)補地價、土地使用費；過戶時所產(chǎn)生的一切稅、費（包括但不限于所得稅、土地增值稅、營業(yè)稅及其附加、印花稅、契稅等）、應(yīng)補地價、土地使用費均由買受人承擔(dān)，具體金額由競買人自行向相關(guān)主管部門咨詢。 E、(1)競買人辦理競買手續(xù)時必須承諾符合現(xiàn)行當?shù)赜嘘P(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件。(2)能否辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認。(3)房屋戶口、學(xué)位不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請競買人自行了解。(4)如因買受人不符合有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策條件，導(dǎo)致無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的風(fēng)險和后果，由買受人自行承擔(dān)。 | |||
所在小區(qū)：雍景園
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