?？谑忻捞m區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的：湖南省長(zhǎng)沙市桃花塅路58號(hào)德慶水韻山城1棟1503房。
標(biāo)的物位于湖南省長(zhǎng)沙市桃花塅路58號(hào)，建成時(shí)間于2012年，建筑面積為57.49㎡，住宅樓總樓層為32層，標(biāo)的物所在樓層為15層，戶型為1房1廳1衛(wèi)。具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。
評(píng)估價(jià)：459900元，起拍價(jià)：280000元，保證金：50000元，增價(jià)幅度：2800元。(有意競(jìng)買者可在拍賣結(jié)束前于淘寶網(wǎng)繳納保證金)
看樣時(shí)間：開拍前3-7天安排看樣，如需競(jìng)拍看房，請(qǐng)?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。
擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問題、或不想跑各種繁瑣流程、可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競(jìng)拍。
我們可為您競(jìng)拍法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：
1、競(jìng)拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣，小區(qū)情況等）。
2、競(jìng)拍中：輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。
3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）。
專業(yè)法拍一條龍服務(wù)，擔(dān)保過戶下證，負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房，讓您省心、省事、省成本，安心、放心、得好房！
| 住宅類標(biāo)的調(diào)查情況表 | |||
| 標(biāo)的名稱 | 湖南省長(zhǎng)沙市桃花塅路58號(hào)德慶水韻山城1棟1503房 | ||
| 權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | （2019）瓊0108執(zhí)452號(hào) | |
| 房屋所有權(quán)證號(hào) | YG065767 | ||
| 土地產(chǎn)權(quán)證 | 不詳 | ||
| 標(biāo)的所有人 | 葉世真 | ||
| 評(píng)估鑒定基準(zhǔn)日 | 2019年12月13日 | ||
| 標(biāo)的現(xiàn)狀 | 房屋用途 | 住宅 | |
| 土地用途、性質(zhì) | 出讓 | ||
| 是否已騰空 | 否 | ||
| 租賃情況 | 不詳 | ||
| 過戶情況 | 競(jìng)買人應(yīng)自行了解海南省有關(guān)限購(gòu)政策 | ||
| 經(jīng)營(yíng)情況 | 無 | ||
| 鑰 匙 | 無 | ||
| 權(quán)利限制情況 | 查封 | 被海口市美蘭法院查封 | |
| 抵押 | 無 | ||
| 提供的文件 | 1、《執(zhí)行裁定書》2、《拍賣成交確認(rèn)書》3、拍賣款收款收據(jù)。 | ||
| 標(biāo)的物介紹 | 建筑總面積 | 57.49平方米 | |
| 公攤總面積 | 16.80平方米 | ||
| 土地總面積 | 不詳 | ||
| 房產(chǎn)年齡 | 2012年建成 | ||
| 裝修情況 | 簡(jiǎn)裝，買受人須實(shí)地確認(rèn)（不包含可拆除、可移動(dòng)的家具及其他設(shè)施） | ||
| 房屋戶型 | 1房1廳1衛(wèi)（買受人須實(shí)地確認(rèn)） | ||
| 房屋樓層 | 第15層/32層 | ||
| 房屋朝向 | 不詳，買受人須實(shí)地確認(rèn) | ||
| 周邊配套 | 醫(yī)療（長(zhǎng)沙京石醫(yī)院、洞井醫(yī)院）；銀行（農(nóng)村商業(yè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行）；學(xué)校（同升湖水韻幼兒園、昂立國(guó)際教育）;超市（錦和超市、祥字超市） | ||
| 其他介紹 | 房屋具體境況已競(jìng)買人實(shí)際看樣為準(zhǔn)，本次拍賣不包括可移動(dòng)的家具家電和設(shè)備。 | ||
| 標(biāo)的物估值 | 標(biāo)的評(píng)估總價(jià) | 459900元 | |
| 費(fèi)用總價(jià) | 以實(shí)際產(chǎn)生為準(zhǔn) | ||
| 稅費(fèi)情況 | 1、買方稅費(fèi) | ||
| 契稅：實(shí)際產(chǎn)生為準(zhǔn) | |||
| 印花稅：實(shí)際產(chǎn)生為準(zhǔn) | |||
| 交易費(fèi)：實(shí)際產(chǎn)生為準(zhǔn) | |||
| 測(cè)繪費(fèi)：實(shí)際產(chǎn)生為準(zhǔn) | |||
| 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：實(shí)際產(chǎn)生為準(zhǔn) | |||
| 2、賣方稅費(fèi) | |||
| 印花稅：實(shí)際產(chǎn)生為準(zhǔn) | |||
| 交易費(fèi)：實(shí)際產(chǎn)生為準(zhǔn) | |||
| 營(yíng)業(yè)稅：實(shí)際產(chǎn)生為準(zhǔn) | |||
| 個(gè)人所得稅：實(shí)際產(chǎn)生為準(zhǔn) | |||
| 其他費(fèi)用情況 | 物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、水電煤費(fèi)、其他費(fèi)用 | ||
所在小區(qū)：德慶水韻山城
1856954236983926516
Copyright ? 湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 版權(quán)所有 湘ICP備20009762號(hào)-1
免費(fèi)咨詢