權(quán)利來源

司法裁定

權(quán)證情況

不動產(chǎn)證書號：708086528

拍品所有人

拍品現(xiàn)狀

標(biāo)的物

按現(xiàn)狀拍賣交付標(biāo)的物

租賃情況

鑰匙

備注

交付不包括屋內(nèi)家具電器等

權(quán)利限制及瑕疵情況

1、本院已取得處置的權(quán)利；

2、按現(xiàn)狀拍賣，交付標(biāo)的物；

3、競買人在競標(biāo)前必須詳細(xì)了解標(biāo)的物的實際情況，調(diào)查該標(biāo)的物是否存在瑕疵，一旦決定競買，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，后果自行負(fù)責(zé)；

4、對拍賣標(biāo)的物能否辦理登記、過戶手續(xù)及如何辦理等事宜，請買受人自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在的瑕疵等原因不能或延遲辦理登記過戶手續(xù)，由買受人自行承擔(dān)，法院不作變更登記的任何承諾；

5、標(biāo)的物在辦理產(chǎn)權(quán)變更和移交過程中由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅費，依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān)，但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付。成交執(zhí)行裁定書送達(dá)買受人之前拍賣標(biāo)的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費、車位管理費等欠費均由買受人負(fù)擔(dān)。

提供的文件

1、執(zhí)行裁定書（解封、解押、過戶）；

2、《網(wǎng)絡(luò)拍賣（變賣）成交確認(rèn)書》。

拍 品 介 紹

拍賣標(biāo)的物為被執(zhí)行人唐代朋名下位于長沙市雨花區(qū)朝暉路500號錦湘·國際星城錦雅苑15號棟住宅305號房屋一套，該樓共有18層，標(biāo)的物位于3層，建成年代為2007年，電梯房（兩梯兩戶）；建筑面積105平方米；房屋性質(zhì)為市場化商品房；規(guī)劃用途為住宅，截止2020年11月7日，物業(yè)欠費3631.00元；該房屋無抵押（拍成繳納尾款后法院作出執(zhí)行裁定書解封、過戶）；該房產(chǎn)位于錦湘國際星城錦雅苑小區(qū)，該小區(qū)環(huán)境優(yōu)美，地理位置優(yōu)越，交通便利，周邊有快樂老人大學(xué)，育才第三小學(xué)，美聯(lián)小學(xué);多所幼兒園，多所醫(yī)院，附近有古善公園，附近有多路公交車經(jīng)過，有地鐵站（高橋北站）：5號線；其余情況請到現(xiàn)場勘驗，詳細(xì)了解相關(guān)情況。