長沙市開福區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的：長沙市雨花區(qū)萬家麗中路二段239號(hào)中城麗景香山園1棟1104號(hào)房屋（權(quán)證號(hào)碼：711128357）。
房屋產(chǎn)權(quán)面積為128.39平方米，分?jǐn)偯娣e為15.45平方米，精裝修，被執(zhí)行人使用，用途為住宅，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建成年份為2009年8月13日，發(fā)證日期為2011年7月21日，有抵押，抵押權(quán)人為長沙銀行股份有限公司銀德支行。
網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)：137.6656萬元，起拍價(jià)：99.1192萬元，保證金：19.8萬元，增價(jià)幅度:5000元(以及其整倍數(shù))。
看樣時(shí)間：開拍前3-7天安排看樣，如需競拍看房，請(qǐng)?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。
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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。
2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）。
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執(zhí)行案號(hào) | （2020）湘0105執(zhí)恢972號(hào) | 聯(lián)系電話 | |
標(biāo)的物名稱 | 長沙市雨花區(qū)萬家麗中路二段239號(hào)中城麗景香山園1棟1104號(hào)房屋（權(quán)證號(hào)碼：711128357） | ||
情況說明 | 1、標(biāo)的物所在地（或?yàn)楹稳吮９埽?/p> | 長沙市雨花區(qū)萬家麗中路二段239號(hào)中城麗景香山園1棟1104號(hào) | |
2、產(chǎn)權(quán)證有無原件？原件在何處？ | 有不動(dòng)產(chǎn)登記情況表 | ||
3、有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | |||
4、查封情況（是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限） | 本院首封 | ||
5、有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租賃數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | |||
6、有無優(yōu)先購買權(quán)？ | 無優(yōu)先購買權(quán) | ||
7、其他需要說明的情況 | 1、辦理過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他所有費(fèi)用由買受人承擔(dān)；2、該房屋有查封、有抵押；3、拖欠的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等其他所有費(fèi)用由買受人承擔(dān)；4、標(biāo)的物瑕疵及權(quán)利糾紛由買受人自行核實(shí)并負(fù)責(zé)；5、買受人持本院拍賣成交裁定書自行辦理相關(guān)手續(xù)；6、房屋有抵押，抵押權(quán)人為長沙銀行股份有限公司銀德支行；7、房屋由被執(zhí)行人使用。 | ||
所在小區(qū)：中城麗景香山園
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