湖南省漣源市人民法院拍賣公告
拍賣標的：被執(zhí)行人肖雅君（曾用名謝振軍）所有的位于長沙市雨花區(qū)韶山中路448號融科彡萬英尺公寓8號棟住宅2010、2008室，標的詳情見下表：
房號 | 預告登記證明號 權證號碼 | 房號 | 建筑面積（㎡） | 總價 （元） |
2008 | 709052953 | 2008 | 41.99 | 499345 |
2010 | 709052955 | 2010 | 41.99 | 499345 |
合計 | 83.98 | 998690 | ||
評估價合計99.869萬元，第二次拍賣起拍價為84.89萬元，保證金為8萬元，增價幅度4000元。
看樣時間：開拍前3-7天安排看樣，如需競拍看房，請?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司）預約報名。
擔心法拍房風險問題、或不想跑各種繁瑣流程、可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司）輔助競拍。
我們可為您競拍法拍房提供以下專業(yè)服務：
1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質、現(xiàn)場看樣、調查風險（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權年限，產(chǎn)權性質、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。
2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導交保、提供競拍策略等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）。
專業(yè)法拍一條龍服務，擔保過戶下證，負責清場騰房，讓您省心、省事、省成本，安心、放心、得好房！
住宅類標的 情況說明 | ||
標的名稱 | 長沙市雨花區(qū)韶山中路448號融科三萬英尺公寓8號棟住宅2010、2008室 | |
權證情況 | 執(zhí)行裁定書 | （2020）湘1382執(zhí)34號 |
預告登記證明號 | 709052953、709052955 | |
土地使用證號 | // | |
標的所有人 | 肖雅君（曾用名謝振軍） | |
評估基準日 | 2020年8月04日 | |
標的現(xiàn)狀 | 房屋用途 | 住宅 |
土地用途 | // | |
土地使用權類型 | // | |
是否騰空 | // | |
是否租賃 | // | |
權限限制 | 查封 | 已查封 |
抵押 | 已抵押 | |
拍賣成交后可提供文件 | 1.執(zhí)行裁定書，2.協(xié)助執(zhí)行通知書， 3.司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書。 | |
標的現(xiàn)狀 | 房屋朝向 | 南北朝向 |
建筑年代 | 建于2008年 | |
房屋布局 | 2008與2010打通整體使用 | |
房屋建筑面積 | 均為41.99平方米，共83.98平方米 | |
土地終止日期 | // | |
房屋樓層 | 均位于第20層，最高層33層 | |
周邊配套 | 周邊匯聚有凱德廣場、沃爾瑪購物廣場、湖南省第二人民醫(yī)院、長沙市中心醫(yī)院、湖南中醫(yī)藥大學第一附屬醫(yī)院、中國銀行、長沙市第二十一中學、雅禮外國語學校等配套設施。 | |
裝修情況 | 該房產(chǎn)建筑結構為鋼混結構；瓷磚外墻，毛毯地面、玻璃彈簧門、木質柜、墻紙墻面、鋁合金窗、防盜門、掛式空調，衛(wèi)生間：瓷磚地面、塑鋼門、洗漱柜、瓷磚墻面、鋁扣板吊頂?shù)取?/span> | |
標的評估價 | 2008、2010室均為49.9345萬元，評估價合計99.869萬元。 | |
所在小區(qū)：融科三萬英尺
融科三萬英尺位于大長沙坐標原點——東塘雨花亭，由7棟高層住宅、1棟高層小戶型公寓和1棟獨立城市生活會館組成，總建筑面積19萬平米。
融科三萬英尺自2006年11月正式對外發(fā)售，憑其強大的品牌資源、卓越的產(chǎn)品品質、超值的物業(yè)服務，在市場樹立極好口碑，并贏得客戶高度認可，在短短五個月時間內，800多套住宅售罄，創(chuàng)造了長沙高檔住宅銷售奇跡，成為長沙樓市代表樓盤。
2007年，三萬英尺國際公寓——“TOPCITY”炫耀登臨，秉承融科三萬英尺開發(fā)理念，國際公寓以更高的起點打造城市地標建筑，讓更多的人享受三萬英尺的榮耀。三萬英尺國際公寓公共部分豪華精裝修，尊貴感油然而生。戶型多樣化，面積從40-76㎡不等，充分考慮居住人群的需求，打破小戶型壁壘，實現(xiàn)朝南設計，不僅通風采光效果好，而且視野更開闊，并配置有獨立廚房、陽臺等?！ ?/span>
不僅如此，三萬英尺國際公寓結合成長型企業(yè)的需求，在平面布局上，規(guī)劃辦公區(qū)域空間，結合國際潮流，在格局上更創(chuàng)新、更便捷、更舒適，提供企業(yè)發(fā)展更多動力。
園林景觀:規(guī)劃設計由澳大利亞柏濤（墨爾本）擔綱，在經(jīng)過全面、深入的日照研究之后，融合現(xiàn)代城市建筑理念，點陣式T形短板的規(guī)劃實現(xiàn)了住宅的南北通透和全明設計。園林設計出自“中國品牌年度大獎（園林景觀）”獲得者美國奧斯本之手，首創(chuàng)以神秘、浪漫著稱的東南亞熱帶風情雨林，并通過“戀戀巴厘”、“云頂雅境”、“蘇美香域”三大組團景觀汲取了東南亞園林景觀的精華。
免費咨詢