長沙市雨花區(qū)人民法院拍賣公告

坐落于長沙市雨花區(qū)長沙大道508號桂花城（綠城?桂花城）棲霞苑E5棟303房屋，權(quán)證號碼:710113768。房屋用途：住宅。建筑面積：139.52㎡；分?jǐn)偯娣e：12.34㎡；房屋位于第3層；建成時(shí)間：2009年05月20日，登記時(shí)間：2010年06月03日，發(fā)證日期：2010年06月10日。通風(fēng)、采光條件良好；房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。

起拍價(jià)：￥1,282，000.00元，保證金：￥130,000.00元，增價(jià)幅度：5,000.00元。

特別注明：

1、拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價(jià)及土地使用費(fèi)等，以不動產(chǎn)登記中心登記為準(zhǔn)，如與實(shí)際不符，其風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。

2、房屋相關(guān)學(xué)位、落戶問題請競買人自行到相關(guān)部門了解，若因該問題導(dǎo)致悔拍，保證金不予退還。

看樣時(shí)間：開拍前3-7天安排看樣，如需競拍看房，請?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。

擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問題、或不想跑各種繁瑣流程、可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競拍。

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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。

2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）。

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