標(biāo)的名稱

長(zhǎng)沙市雨花區(qū)時(shí)代陽光大道513號(hào)東宸林海小區(qū)A4棟2101號(hào)房產(chǎn)

權(quán)證情況

法院執(zhí)行裁定書

（2020）湘0111執(zhí)5795號(hào)

房屋產(chǎn)權(quán)證

20180138473

權(quán)利限制情況

已查封，本院有處置權(quán)

提供的文件

1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認(rèn)書》

標(biāo)的物現(xiàn)狀說明

房屋用途

住宅

產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別

私有房產(chǎn)

騰房及租賃情況

空置

優(yōu)先競(jìng)買權(quán)

無

鑰  匙

有

看樣聯(lián)系

詳見拍賣公告

建筑總面積

215.12平方米

分?jǐn)偯娣e

40.22平方米

裝修情況

精裝修

房屋樓層／戶型

21層；五室兩廳四衛(wèi)

標(biāo)的物介紹

房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建成時(shí)間為2016年8月31日，發(fā)證時(shí)間為2018年6月5日，標(biāo)的物位于第21層，電梯房，戶型為五室兩廳四衛(wèi)，南北通透，精裝修，本次拍賣包含室內(nèi)現(xiàn)有熱水器、空調(diào)等電器，以現(xiàn)狀拍賣。

其他情況說明

A、標(biāo)的物依現(xiàn)狀拍賣，是否存在瑕疵，請(qǐng)有意者親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

B、拍賣標(biāo)的物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價(jià)及土地使用費(fèi)等，以相關(guān)主管部門最后核定為準(zhǔn)，如與實(shí)際不符，其風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。

C、拍賣成交時(shí)，成交價(jià)不包含一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地使用費(fèi)；過戶時(shí)所產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、土地增值稅、營(yíng)業(yè)稅及其附加、印花稅、契稅等）、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地使用費(fèi)均由買受人承擔(dān)，具體金額由競(jìng)買人自行向相關(guān)主管部門咨詢。

D、(1)競(jìng)買人辦理競(jìng)買手續(xù)時(shí)必須承諾符合現(xiàn)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件。(2)能否辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。(3)房屋戶口、學(xué)位等不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請(qǐng)競(jìng)買人自行了解。(4)如因買受人不符合有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策條件，導(dǎo)致無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的風(fēng)險(xiǎn)和后果，由買受人自行承擔(dān)。

E、標(biāo)的物可能存在的物業(yè)費(fèi)、停車費(fèi)、水、電、氣等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，買受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。