長沙市雨花區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的：坐落于長沙市雨花區(qū)砂子塘43棟101房屋（權(quán)證號碼：20180077509），房屋用途為住宅，產(chǎn)權(quán)面積：49.48㎡，分?jǐn)偯娣e：7.68㎡。房屋位于1層戶型：1室1廳1衛(wèi)；建成時間：1989年08月06日，登記時間：2018年03月12日。屋結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)。
起拍價：643,716.33元，保證金：65,000.00元，增價幅度：3,000.00元。
看樣時間：開拍前3-7天安排看樣，如需競拍看房，請?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）預(yù)約報名。
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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風(fēng)險（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。
2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）。
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標(biāo)的物名稱 | 長沙市雨花區(qū)砂子塘43棟101房屋 | |
承辦法官及電話 | 劉法官 | |
權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | (2020)湘0111執(zhí)4348號之一 |
有無房屋產(chǎn)權(quán)證 | 有，權(quán)證號碼：20180077509 | |
權(quán)利限制情況及標(biāo)的現(xiàn)狀 | 1、查封 | 被長沙市雨花區(qū)人民法院查封，有處置權(quán) |
2、抵押 | 有抵押，抵押權(quán)人：漆銳 | |
3、房屋用途 | 住宅 | |
4、有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | 無鑰匙 | |
5、有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額等） | ||
提供的文件 | 1、《執(zhí)行裁定書》；2、《拍賣成交確認(rèn)書》 | |
標(biāo)的物介紹 | 建筑總面積 | 49.48平方米 |
房屋樓層 | 位于第1層 | |
其他說明情況 | ||
所在小區(qū)：砂子塘居民小區(qū)
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