權(quán)證情況

法院執(zhí)行裁定書

(2020）湘0103執(zhí)5196號(hào)

房屋產(chǎn)權(quán)證

權(quán)證號(hào)碼為20190231343，他項(xiàng)權(quán)證號(hào)碼為20190231343

權(quán)利限制情況

已查封，抵押權(quán)利限制

承辦法官:

沈文鋒法官

聯(lián)系電話:

提供的文件

《協(xié)議價(jià)格執(zhí)行筆錄》

標(biāo)的物現(xiàn)狀說明

房屋用途

住宅

產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別

私有房產(chǎn)

騰房及租賃情況

法院配合騰房

優(yōu)先競買權(quán)

無

鑰  匙

無

看樣聯(lián)系

建筑總面積

94.08平方米

分?jǐn)偯娣e

19.04平方米

裝修情況

簡裝

房屋樓層／戶型

17/17；3室2廳2衛(wèi)1廚

標(biāo)的物介紹

建成時(shí)間為2016年7月19日，發(fā)證時(shí)間為2019年8月13日，總樓層17層，標(biāo)的物位于第17層，房屋布局為三室二廳一廚二衛(wèi)，房屋內(nèi)部裝修情況：簡裝。房屋現(xiàn)狀為空置。本次拍賣包含室內(nèi)家具以及個(gè)別家電。

此標(biāo)的位于才子嘉都第一期，小區(qū)北鄰豹塘路，東臨萬芙中路，南臨時(shí)代陽光大道，有15路、103路、107路、115路、206路等公交車經(jīng)過，交通十分便利。附近有北京大風(fēng)車陽光才子幼兒園、雨花區(qū)教育局第五幼兒園、長沙市小博士啟蒙幼兒園、和平小學(xué)小學(xué)、長沙市雨花區(qū)洞井小學(xué)、砂子塘湘天小學(xué)、稻田特立中學(xué)等多所教育機(jī)構(gòu)。各類藥店、銀行、診所、飯店、超市一應(yīng)俱全，生活便利。

其他情況說明

A、標(biāo)的物依現(xiàn)狀拍賣，是否存在瑕疵，請(qǐng)有意者親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

B、拍賣標(biāo)的物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價(jià)及土地使用費(fèi)等，以相關(guān)主管部門最后核定為準(zhǔn)，如與實(shí)際不符，其風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。

C、拍賣成交時(shí)，成交價(jià)不包含一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地使用費(fèi)；標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，拍賣過戶所產(chǎn)生的應(yīng)當(dāng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費(fèi)，由買受人自行了解并承擔(dān)及墊付。

D、(1)競買人辦理競買手續(xù)時(shí)必須承諾符合現(xiàn)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件。(2)能否辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)請(qǐng)競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。(3)房屋戶口、學(xué)位等不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請(qǐng)競買人自行了解。(4)如因買受人不符合有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策條件，導(dǎo)致無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的風(fēng)險(xiǎn)和后果，由買受人自行承擔(dān)。

E、標(biāo)的物可能存在的物業(yè)費(fèi)、停車費(fèi)、水、電、氣等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。