湖南省長(zhǎng)沙市中級(jí)人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的：長(zhǎng)沙市雨花區(qū)迎新路377號(hào)英泰匯景豪庭4棟306號(hào)房產(chǎn)，建筑面積：89.26平方米，房屋用途：住宅，房屋布局：二室二廳一廚一衛(wèi)，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，電梯房，兩梯六戶，總樓層32層，標(biāo)的位于第3層，入戶防盜門，外墻墻磚。

特別說(shuō)明：本院對(duì)拍賣標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)勘時(shí)，未能入戶，裝修情況不詳，標(biāo)的展示圖片為本樓棟同戶型圖，戶型及圖片僅供參考，請(qǐng)意向競(jìng)買人自行實(shí)地查勘了解，本次拍賣標(biāo)的設(shè)定室內(nèi)裝飾裝修為毛坯。

協(xié)議價(jià)：83.3956萬(wàn)元，起拍價(jià)：75.056萬(wàn)元，保證金：8萬(wàn)元，增價(jià)幅度：0.5萬(wàn)元（以及其整倍數(shù)）。

看樣時(shí)間：開拍前3-7天安排看樣，如需競(jìng)拍看房，請(qǐng)?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。

擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題、或不想跑各種繁瑣流程、可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競(jìng)拍。

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1、競(jìng)拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣，小區(qū)情況等）。

2、競(jìng)拍中：輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。

3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過(guò)戶，辦證等）。

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標(biāo)的名稱：長(zhǎng)沙市雨花區(qū)迎新路377號(hào)英泰匯景豪庭4棟306號(hào)房產(chǎn)

法院執(zhí)行裁定書：（2020）湘01執(zhí)459號(hào)

標(biāo)的所有人：湖南英豪房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

協(xié)議價(jià)：83.3956萬(wàn)元

周邊狀況：北臨建信和城，南臨迎新路，西臨青園小學(xué)，東臨湖南女子大學(xué)。區(qū)域內(nèi)有交通銀行、上海浦東發(fā)展銀行、中國(guó)建設(shè)銀行、長(zhǎng)沙農(nóng)村商業(yè)銀行、中國(guó)銀行、興業(yè)銀行、長(zhǎng)沙仁和醫(yī)院、華康醫(yī)院、德思勤四季匯、通程商業(yè)廣場(chǎng)、天劍百貨等生活配套；學(xué)校有紅星二小、青園小學(xué)、明德中學(xué)、長(zhǎng)郡外國(guó)語(yǔ)學(xué)校、中南林業(yè)科技大學(xué)、湖南女子大學(xué)、民政學(xué)院等；有15路、115路、230路、388路、社區(qū)巴士13號(hào)線等公交車經(jīng)過(guò)，距地鐵站省政府站約1.6公里。

其他關(guān)于該標(biāo)的的未盡事宜由競(jìng)買人自行了解。