湖南省長沙市中級人民法院拍賣公告

拍賣標的：長沙市雨花區(qū)迎新路377號英泰匯景豪庭4棟3203號房產(chǎn)，建筑面積：88.47平方米，房屋用途：住宅，房屋布局：二室二廳一廚一衛(wèi)，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，電梯房，兩梯六戶，總樓層32層，標的位于第32層，入戶防盜門，外墻墻磚。

特別說明：本院對拍賣標的進行現(xiàn)場實勘時，該房產(chǎn)已被占用，經(jīng)相關(guān)職能部門查詢，該房產(chǎn)尚未到不動產(chǎn)中心辦理合同備案，請意向競買人自行前往標的所在地查勘了解，戶型僅供參考。

協(xié)議價：84.0465萬元，起拍價：75.6419元，保證金：8萬元，增價幅度：0.5萬元（以及其整倍數(shù)）。

看樣時間：開拍前3-7天安排看樣，如需競拍看房，請?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟有限公司）預約報名。

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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風險（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。

2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導交保、提供競拍策略等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）。

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標的名稱：長沙市雨花區(qū)迎新路377號英泰匯景豪庭4棟3203號房產(chǎn)

法院執(zhí)行裁定書：（2020）湘01執(zhí)459號

標的所有人：湖南英豪房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

協(xié)議價：84.0465萬元

周邊狀況：北臨建信和城，南臨迎新路，西臨青園小學，東臨湖南女子大學。區(qū)域內(nèi)有交通銀行、上海浦東發(fā)展銀行、中國建設銀行、長沙農(nóng)村商業(yè)銀行、中國銀行、興業(yè)銀行、長沙仁和醫(yī)院、華康醫(yī)院、德思勤四季匯、通程商業(yè)廣場、天劍百貨等生活配套；學校有紅星二小、青園小學、明德中學、長郡外國語學校、中南林業(yè)科技大學、湖南女子大學、民政學院等；有15路、115路、230路、388路、社區(qū)巴士13號線等公交車經(jīng)過，距地鐵站省政府站約1.6公里。

其他關(guān)于該標的的未盡事宜由競買人自行了解。