長(zhǎng)沙市雨花區(qū)人民法院拍賣(mài)公告
拍賣(mài)標(biāo)的：坐落于長(zhǎng)沙市雨花區(qū)井灣路259號(hào)華欣公寓6號(hào)樓1301房屋含屋內(nèi)封裝修及不可移動(dòng)家具家電（產(chǎn)權(quán)證號(hào)：713115470），房屋用途為住宅，產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別:私有房產(chǎn),產(chǎn)權(quán)來(lái)源:受贈(zèng)。產(chǎn)權(quán)面積：134.61㎡，建成年份:2009年07月07日,登記時(shí)間:2013年05月13日;房屋位于13層；戶(hù)型：3室2廳2衛(wèi)；房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。
起拍價(jià)： 1,200,000.00元，保證金：120,000.00元，增價(jià)幅度：5,000.00元。
看樣時(shí)間：開(kāi)拍前3-7天安排看樣，如需競(jìng)拍看房，請(qǐng)?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。
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1、競(jìng)拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣(mài)原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類(lèi)欠費(fèi)、戶(hù)口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣，小區(qū)情況等）。
2、競(jìng)拍中：輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。
3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶(hù)所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書(shū)，解查封，解抵押，納稅，過(guò)戶(hù)，辦證等）。
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網(wǎng)拍標(biāo)的調(diào)查情況表 | ||
標(biāo)的物名稱(chēng) | 長(zhǎng)沙市雨花區(qū)井灣路259號(hào)華欣公寓6號(hào)樓1301房屋 | |
承辦法官及電話 | 劉法官 0731-85881457 | |
權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書(shū) | (2019)湘0111執(zhí)3959號(hào)之二 |
有無(wú)房屋產(chǎn)權(quán)證 | （產(chǎn)權(quán)證號(hào)：713115470） | |
權(quán)利限制情況及標(biāo)的現(xiàn)狀 | 1、查封 | 被長(zhǎng)沙市雨花區(qū)人民法院查封，有處置權(quán) |
2、抵押 | 有抵押，抵押權(quán)人：長(zhǎng)沙銀行股份有限公司大學(xué)城支行 | |
3、房屋用途 | 住宅 | |
4、有無(wú)鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | 有鑰匙 | |
5、有無(wú)租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額等） | 無(wú)租賃，空置 | |
提供的文件 | 1、《執(zhí)行裁定書(shū)》；2、《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》 | |
標(biāo)的物介紹 | 建筑總面積 | 134.61平方米 |
房屋樓層 | 位于第13層 | |
其他說(shuō)明情況 | ||
所在小區(qū)：華欣公寓
華欣公寓由中建地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，由"中國(guó)建筑"施工建造，位于南長(zhǎng)沙井灣子地段中建五局大型成熟人文社區(qū)內(nèi)。由4棟集商業(yè)與住宅為一體的小高層組成，地上一二層為精品臨街商鋪，以上為230余戶(hù)住宅，配備大型商業(yè)廣場(chǎng)與大型地下車(chē)庫(kù)。華欣公寓坐北朝南，上品戶(hù)型緊湊實(shí)用，面積74～130㎡不等，從精致二房到陽(yáng)光三房，戶(hù)型人性化設(shè)計(jì)，將藝術(shù)、實(shí)用、健康的有機(jī)精髓融入入戶(hù)花園、陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)等空間設(shè)計(jì)中。適度空間，非凡尺度。華欣公寓地勢(shì)高，角度廣，一品南城生活。毗鄰"新一佳"等諸多商業(yè)配套，人氣極其旺盛，商賈云集，名校書(shū)香。
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