標的名稱

長沙市雨花區(qū)迎新路377號英泰匯景豪庭5棟3004號房屋

權(quán)證情況

法院執(zhí)行裁定書

（2021）湘0111執(zhí)恢35

房屋產(chǎn)權(quán)證

未辦理房產(chǎn)證

權(quán)利限制情況

已查封，有處置權(quán)

提供的文件

1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認書》

標的物現(xiàn)狀說明

房屋用途

住宅

產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別

私有房產(chǎn)

騰房及租賃情況

空置

優(yōu)先競買權(quán)

鑰  匙

有

看樣聯(lián)系

見拍賣公告

建筑總面積

123.92平方米

公攤總面積

不詳

裝修情況

毛坯

房屋樓層／戶型

30/35，3室2廳1廚2衛(wèi)

標的物介紹

標的物規(guī)劃為住宅，產(chǎn)權(quán)所有人：湖南英豪房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。產(chǎn)權(quán)面積：123.92平方米，三室二廳一廚二衛(wèi)，毛坯，層數(shù)：30/35（該房屋未辦理房產(chǎn)證，能否辦理房產(chǎn)證請意向買受人自行咨詢開發(fā)商或其他相關(guān)部門，與本院及本院委托的司法拍賣輔助機構(gòu)無關(guān)，若因該問題悔拍保證金不予退還。）

其他情況說明

1、標的物依現(xiàn)狀拍賣，是否存在瑕疵，請有意者親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

2、拍賣標的物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價及土地使用費等，以相關(guān)主管部門最后核定為準，如與實際不符，其風險由買受人自行承擔。

3、因交易而產(chǎn)生的稅、費依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔。應由被執(zhí)行人承擔的費用由買受人先行墊付，墊付后三個工作日內(nèi)至本院憑票據(jù)原件報支。逾期不報支的，相關(guān)墊付費用導致無法在法院領(lǐng)取的風險由買受人自行承擔。未明確繳費義務人的費用由買受人承擔，如果涉及到物業(yè)費、水、電燃氣等欠費均由買受人承擔，買受人自行辦理水、電、燃氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。

4、(1)競買人辦理競買手續(xù)時必須承諾符合現(xiàn)行當?shù)赜嘘P(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件。(2)能否辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認。(3)房屋戶口、學位等不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請競買人自行了解。(4)如因買受人不符合有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策條件，導致無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的風險和后果，由買受人自行承擔。