長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的：長(zhǎng)沙市雨花區(qū)大唐路176號(hào)鑫天御景灣花苑3棟201室；權(quán)證號(hào)碼：715065777；建筑面積：124.6㎡；產(chǎn)權(quán)來(lái)源：買受；房屋用途：住宅；建成時(shí)間：2013年1月17日；發(fā)證日期：2015年3月19日；戶型現(xiàn)狀：3室2廳2衛(wèi)；所在樓層/總樓層：2/27；該房屋抵押在現(xiàn)代商業(yè)保理有限公司。

協(xié)議價(jià)：1300000元。

起拍價(jià)：1300000元，加價(jià)幅度：5000元，保證金：195000元。

標(biāo)的物情況說(shuō)明

標(biāo)的名稱：長(zhǎng)沙市雨花區(qū)大唐路176號(hào)鑫天御景灣花苑3棟201室

權(quán)證號(hào)碼：715065777

法院執(zhí)行裁定書：（2021）湘0102執(zhí)878號(hào)

標(biāo)的所有人：汪婷

標(biāo)的現(xiàn)狀：自住

標(biāo)的物周邊配套：附近有16、810、39、210、602路等公交線路途經(jīng)，距離地鐵5號(hào)線板塘沖地鐵站659米左右，周邊有麥瑞思幼兒園、杰特樂(lè)·國(guó)際幼兒園、雨花區(qū)教育幼兒園奎星幼兒園，泰禹第三小學(xué)，砂子塘萬(wàn)境水岸小學(xué)，長(zhǎng)沙市雅境中學(xué)，有佰富聯(lián)、G58智趣MALL、唐湘國(guó)際電器城等配套設(shè)施齊全。

鑫天御景灣位于長(zhǎng)沙市雨花區(qū)核心位置，總用地面積68148.97㎡，總建筑面積為231727.31㎡，建筑密度為17.88%，容積率為3.50。東臨華堂路，西臨新河路與規(guī)劃中的圭塘河風(fēng)光帶，距離城市主干道萬(wàn)家麗路僅200米。

鑫天御景灣擇址圭塘河岸，以世界奢華人居的標(biāo)準(zhǔn)，為長(zhǎng)沙帶來(lái)一種國(guó)際居住的至上境界。項(xiàng)目在園林景觀設(shè)計(jì)上，采用“一帶、四區(qū)、多節(jié)點(diǎn)”的景觀格局，貫穿小區(qū)南北的中心景觀帶，連接著雙亭映月、汀香雅境、清瀾水榭、巖溪竹韻四個(gè)園林組團(tuán)，再通過(guò)廊架、景觀亭、木棧道、假山跌水等各個(gè)景觀節(jié)點(diǎn)，構(gòu)筑“香堤四賞”園林概念。項(xiàng)目引進(jìn)高標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)公司——海南珠江物業(yè)酒店管理有限公司。珠江物業(yè)系著名地產(chǎn)企業(yè)珠江控股（證券代碼000505200505），是一家在香港、新加坡等地資深專家指導(dǎo)下創(chuàng)立的房地產(chǎn)綜合服務(wù)機(jī)構(gòu)，也是海南首家國(guó)家一級(jí)資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)，綜合管理面積超過(guò)200萬(wàn)平方米，質(zhì)量管理體系早于1998年即通過(guò)ISO9001國(guó)際認(rèn)證，品牌價(jià)值和綜合實(shí)力居于國(guó)內(nèi)同行前列。