標(biāo)的物名稱(chēng)

位于湖南省長(zhǎng)沙市雨花區(qū)韶山中路489號(hào)萬(wàn)博匯名邸一期4棟三單元1809號(hào)房地產(chǎn)位于湖南省長(zhǎng)沙市雨花區(qū)韶山中路489號(hào)萬(wàn)博匯名邸一期4棟三單元1809號(hào)房地產(chǎn)及室內(nèi)全部家具家電 。

標(biāo)的權(quán)利限制情況

法院執(zhí)行裁定書(shū)

案號(hào)（2021）湘0521執(zhí)135號(hào)（借款合同糾紛）

查封情況

 已被邵東市人民法院查封 

抵押權(quán)情況

有抵押在交通銀行湖南省分行 37萬(wàn)元，
抵押面積 131.61平方米

標(biāo)的物評(píng)估情況

 評(píng)估價(jià)值、起拍價(jià)

當(dāng)事人雙方協(xié)議價(jià)286萬(wàn)元，
2021年3月15日網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)審批確定起拍價(jià)286萬(wàn)元

不動(dòng)產(chǎn)登記表顯示

房地坐落地理位置

 湖南省長(zhǎng)沙市雨花區(qū)韶山中路489號(hào)萬(wàn)博匯名邸4棟1809號(hào)

房屋產(chǎn)權(quán)面積

 131.61平方米，不確權(quán)面積0，分?jǐn)偯娣e25.03平方米 

房屋產(chǎn)權(quán)人

曾來(lái)明

房屋權(quán)證號(hào)碼 

712230862

房屋登記日期

2012年11月16日

建成時(shí)間

2011年10月27日

房屋結(jié)構(gòu)

鋼混結(jié)構(gòu)， 高層電梯房 

房屋性質(zhì)、用途

商品房、住宅

產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別

 私有房產(chǎn)

標(biāo)的現(xiàn)狀

房屋樓層、戶(hù)號(hào)

總樓層 32層，位于18樓，戶(hù)號(hào)1809號(hào) 

裝修情況、戶(hù)型

簡(jiǎn)歐精裝、三室二廳一廚二衛(wèi)二陽(yáng)臺(tái)，南北通透，四面采光

是否已騰空

未騰空、房子家具一起打包價(jià)拍賣(mài) 

租賃、經(jīng)營(yíng)情況

無(wú)

過(guò)戶(hù)情況

能過(guò)戶(hù)

其他

無(wú)租賃，帶學(xué)位，砂子塘學(xué)區(qū)房。房主自愿拍賣(mài)房產(chǎn)與室內(nèi)全部家具家電等生活配套物品，以便歸還銀行債務(wù)。全套高檔家具，中央空調(diào)，地暖…2013年入住，房屋保養(yǎng)完好，買(mǎi)到可直接入住。所屬社區(qū)：湖南省長(zhǎng)沙雨花區(qū)梨子山社區(qū)；所屬街道： 湖南省長(zhǎng)沙雨花區(qū)砂子塘街道；所屬居委會(huì)/村委會(huì)：湖南長(zhǎng)沙雨花區(qū)白沙社區(qū)居委會(huì)。

周邊生活配套

      長(zhǎng)沙市萬(wàn)博匯名邸位于長(zhǎng)沙東塘、雨花亭兩大商業(yè)中心，地段升值潛力大，砂子塘小學(xué)等教育配套，周邊商業(yè)配套成熟，環(huán)線(xiàn)位置 ：二環(huán)內(nèi)； 樓盤(pán)地址 :韶山中路489號(hào)；開(kāi)發(fā)商:長(zhǎng)沙盛和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)； 建筑面積 485000平方米占地面積 90100平方米總戶(hù)數(shù) 1498 戶(hù)， 綠化率 40；容積率 4.6 ；戶(hù)型面積 40.92平方米至350平方米；產(chǎn)權(quán)類(lèi)型 ：商品房；產(chǎn)權(quán)年限 70年；物業(yè)公司：湖南華冠物業(yè)服務(wù)有限公司；物業(yè)辦公地點(diǎn)： 雨花區(qū)韶山中路489號(hào)萬(wàn)博匯名邸1號(hào)樓1層。 屬于高端住宅小區(qū)。
附近公交服務(wù)點(diǎn)：距離長(zhǎng)沙卷煙廠公交站275米，雨花亭北 公交站303米，砂子塘 公交站338米，王家沖公交站345米，雨花亭東公交站381米。
附近及周邊幼兒園 ：長(zhǎng)煙幼兒園，長(zhǎng)沙市雨花區(qū)新都幼兒園，小白鶴幼兒園，雨花區(qū)砂子塘幼兒園，小白鴿幼兒園。
附近及周邊學(xué)校：砂子塘小學(xué)、雨花亭小學(xué)、第二十一中學(xué)；漢軍培訓(xùn)學(xué)校(萬(wàn)博匯-1期)，雨花區(qū)砂子塘第二小學(xué)， 一書(shū)閣(萬(wàn)博匯小學(xué)基地)， 天域古箏學(xué)校。
附近及周邊超市、便利店：芙蓉興盛長(zhǎng)沙市雨花區(qū)萬(wàn)順路(萬(wàn)博匯-1期)，樂(lè)爾樂(lè)特價(jià)批發(fā)超市 ，秀域新佳宜超市，新佳宜(砂子塘店)，136米千惠。
附近及周邊餐飲、酒店：常德牛雜王小吃萬(wàn)博匯02棟；58米樂(lè)味館私房菜私房菜； 精致餐廳蠔吧中餐館；漢港糖記海鮮；老謝干鍋城(砂子塘店)川菜，小五星食府中餐館。
1長(zhǎng)沙紫蘇桃子公寓萬(wàn)博匯1期；星途酒店(韶山中路店)； 嘉逸商務(wù)酒店(雨花亭店)，長(zhǎng)沙順天凱賓斯基酒店； 雅格輕奢酒店；
附近及周邊銀行服務(wù)：長(zhǎng)沙銀行24小時(shí)自助銀行(萬(wàn)博匯1期東北)；交通銀行(萬(wàn)博匯)；交通銀行24小時(shí)自助銀行；中國(guó)建設(shè)銀行(長(zhǎng)沙砂子塘支行)；中國(guó)建設(shè)銀行24小時(shí)自助銀行；上海浦東發(fā)展銀行。
附近及周邊藥房、醫(yī)院：藥房、醫(yī)院：老百姓大藥房 海王星辰健康藥房 、楚濟(jì)堂大藥房 千金大藥房 、健之福大藥房 益豐大藥房；湖南中醫(yī)藥大學(xué)第一附屬醫(yī)院、長(zhǎng)沙熙康云醫(yī)院，湖南地礦醫(yī)院，長(zhǎng)沙安貞婦產(chǎn)醫(yī)院。長(zhǎng)沙愛(ài)爾眼科醫(yī)院。
距離附近及周邊公園：678米金地社區(qū)公園，湖南省長(zhǎng)沙市雨花區(qū)金地華園(曙光南路西)， 1.4公里金鷹飛翔體育公園，湖南省長(zhǎng)沙市雨花區(qū)南二環(huán)1段-492號(hào)，1.6公里桂花公園，雨花區(qū)桂花路97號(hào)，1.6公里黃土嶺社區(qū)公園，黃土嶺路194號(hào)附近。
小區(qū)交通、超市、學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院、餐飲、酒店、銀行、公園等基礎(chǔ)設(shè)施配備較齊，出行、生活休閑較方便，區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)有一定的保值能力。