長沙市雨花區(qū)曲塘路735號白沙灣嘉園A8A9A10棟2508房屋（權(quán)證號碼716250511、716250512）、2509房屋（權(quán)證號碼716251149、716251150），2508房產(chǎn)權(quán)面積:82.64㎡，2509房產(chǎn)權(quán)面積：88.62㎡，房屋用途：住宅，所在樓層25層，精裝，四房兩廳兩衛(wèi)。
特別提示：
1、拍賣標的物有抵押，抵押權(quán)人為中國郵政儲蓄銀行股份有限公司湖南省分行直屬支行；
2、拍賣標的過戶時產(chǎn)生的稅費及其他所有費用由買受人承擔；
3、拍賣標的所欠繳的水電費、物管費等費用較多且由買受人承擔；
4、拍賣標的物依現(xiàn)狀拍賣，本次拍賣對房產(chǎn)的質(zhì)量等問題不予涉及，標的瑕疵及權(quán)利糾紛由競買人自行核實并負責；
5、拍賣成交后買受人持本院拍賣成交裁定書自行辦理相關(guān)手續(xù)。網(wǎng)絡拍賣相關(guān)手續(xù)較為復雜，辦理時間相對較長；
6、該房現(xiàn)被被執(zhí)行人占有，拍賣不含家具家電
7、不動產(chǎn)限購政策暫未對法院拍賣房產(chǎn)有限制性規(guī)定，但若后續(xù)政策變動導致無法過戶，法院概不負責，請有意競買人慎重考慮；
具體現(xiàn)場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行核實并負責。
議價：130萬元，起拍價：130萬元，保證金：26萬元，增價幅度:3000元(以及其整倍數(shù))。
執(zhí)行案號 | （2020）湘0105執(zhí)恢452號 | 聯(lián)系電話 | 看樣咨詢：13627428802 監(jiān)督電話：0731-89602173 |
標的物名稱 | 長沙市雨花區(qū)曲塘路735號白沙灣嘉園A8A9A10棟2508房（權(quán)證號碼716250511、716250512）、2509房屋（權(quán)證號碼716251149、716251150） | ||
情況說明 | 1、標的物所在地（或為何人保管） | 長沙市雨花區(qū) | |
2、產(chǎn)權(quán)證有無原件？原件在何處？ | 有 | ||
3、有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | |||
4、查封情況（是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限） | 本院查封有權(quán)處置 | ||
5、有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租賃數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | 無 | ||
6、有無優(yōu)先購買權(quán)？ | 無 | ||
7、其他需要說明的情況 | 1、辦理過戶產(chǎn)生的稅費及其他費用由買受人承擔。2、房屋所欠繳的水電、物管費等費用較多且由買受人承擔。3、房屋依現(xiàn)狀拍賣，對于房屋質(zhì)量問題等瑕疵及權(quán)利糾紛由買受人自行核實并負責。4、買受人持本院拍賣拍賣成交裁定書自行辦理相關(guān)手續(xù)。5、限購政策暫未對法院拍賣房產(chǎn)有限制性規(guī)定，但若后續(xù)政策變動導致無法過戶，法院概不負責，請有意競買人慎重考慮；6.房屋抵押權(quán)人為中國郵政儲蓄銀行股份有限公司湖南省分行直屬支行，7、房屋維修基金由買受人承擔（評估價格中已包含的維修基金除外），8、該房現(xiàn)被被執(zhí)行人占有，拍賣不含家具家電，9、網(wǎng)絡拍賣相關(guān)手續(xù)較為復雜，辦理時間相對較長 | ||
所在小區(qū)：白沙灣嘉園
“白沙灣嘉園”項目于2007年4月29日經(jīng)長沙市發(fā)展和改革委員會批準備案，擬建成18棟高層住宅小區(qū)，容積率為四點三三，綠化率為百分之四十二點五，配套設施齊全，設計單位為北京中華建規(guī)劃設計研究院有限公司。
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