長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告

位于長(zhǎng)沙市雨花區(qū)黃土嶺路316號(hào)建發(fā)美地花園2棟2207房，權(quán)證號(hào)碼：20180393396，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：住宅，建筑面積：82.95㎡，占用情況：被申請(qǐng)人自住。承租情況：無。是否可以看房：是。

詳情可下載的評(píng)估報(bào)告及其附件，其他未盡事宜具體情況請(qǐng)各競(jìng)買人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。（注：一切以實(shí)物為準(zhǔn)）

協(xié)議價(jià)：1200000元，起拍價(jià)：1200000元，保證金：180000元，增價(jià)幅度：3000元（以及其整倍數(shù)）。

特別提醒：拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

特別提醒：為堅(jiān)決落實(shí)“房住不炒”的政策，落實(shí)“精準(zhǔn)調(diào)控”的要求，根據(jù)長(zhǎng)沙市購(gòu)房限購(gòu)相關(guān)政策，參與本標(biāo)的物的競(jìng)買人（包括自然人、法人及其他組織）須符合本市住房限購(gòu)政策，在競(jìng)拍前需自行通過長(zhǎng)沙住房APP平臺(tái)或長(zhǎng)沙市房屋交易管理中心進(jìn)行購(gòu)房資格審查。若競(jìng)買人無購(gòu)房資格參與競(jìng)拍，拍賣成交后，因競(jìng)買人不符合長(zhǎng)沙市房屋限購(gòu)相關(guān)政策無法過戶，該種情形應(yīng)視為競(jìng)買人悔拍，應(yīng)承擔(dān)悔拍的相應(yīng)法律后果，保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

標(biāo)的名稱：長(zhǎng)沙市雨花區(qū)黃土嶺路316號(hào)建發(fā)美地花園2棟2207房

權(quán)證號(hào)碼：20180393396

法院執(zhí)行裁定書：（2021）湘0102執(zhí)6848號(hào)之一

標(biāo)的所有人：李南

標(biāo)的現(xiàn)狀：房地產(chǎn)現(xiàn)狀用途為住宅，房屋為精裝。

標(biāo)的物瑕疵：室內(nèi)物品不在拍賣范圍。

提供的文件：1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認(rèn)書》

標(biāo)的物介紹：建筑面積82.96平方米；建成時(shí)間為2017年9月25日，登記時(shí)間為2018年11月28日；精裝房，兩室兩廳一衛(wèi)，2梯4戶；該房產(chǎn)有抵押，抵押權(quán)人為長(zhǎng)沙銀行股份有限公司白沙支行、湖南順昌典當(dāng)有限公司、張澤華；

周邊配套：標(biāo)的小區(qū)周圍有雅禮外國(guó)語學(xué)校、長(zhǎng)沙市第二十一中學(xué)、長(zhǎng)沙市天心區(qū)黃土嶺小學(xué)、砂子塘小學(xué)、湖南中醫(yī)藥大學(xué)、湖南藝術(shù)職業(yè)學(xué)院等學(xué)校。小區(qū)周邊生活較為便利，周邊有榮悅臺(tái)·步步高商業(yè)廣場(chǎng)、凱德廣場(chǎng)、凱賓商業(yè)廣場(chǎng)、友誼商城等商場(chǎng)；有地鐵1號(hào)線、4號(hào)線；4路、125路、38路、104路、123路、15路等多趟公交線路途經(jīng)。