湖南省耒陽(yáng)市人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的：長(zhǎng)沙市雨花區(qū)勞動(dòng)?xùn)|路821號(hào)明昇時(shí)代廣場(chǎng)06地塊22棟104號(hào)住宅用房，建筑面積：168.17㎡。設(shè)計(jì)用途為住宅，所有權(quán)人為：袁金花。產(chǎn)權(quán)證號(hào)：長(zhǎng)沙不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證20190251359號(hào)。（具體詳見(jiàn)拍賣物介紹）
當(dāng)事人議價(jià)：500萬(wàn)元，起拍價(jià)：439萬(wàn)元，保證金：50萬(wàn)元，增價(jià)幅度：1萬(wàn)元及其倍數(shù)。
特別提醒：拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
拍賣標(biāo)的物
一、拍賣對(duì)象的位置
長(zhǎng)沙市雨花區(qū)勞動(dòng)?xùn)|路821號(hào)明昇時(shí)代廣場(chǎng)06地塊22棟104號(hào)住宅用房。
二、拍賣對(duì)象區(qū)位狀況（土地區(qū)位狀況在建筑物區(qū)位狀況中一并描述）
拍賣對(duì)象坐落于長(zhǎng)沙市雨花區(qū)勞動(dòng)?xùn)|路821號(hào)明昇時(shí)代廣場(chǎng)，四至范圍：北鄰潭白路，南鄰勞動(dòng)?xùn)|路，東鄰黎托路，西鄰京港澳高速。
拍賣對(duì)象所處長(zhǎng)沙市雨花區(qū)勞動(dòng)?xùn)|路821號(hào)明昇時(shí)代廣場(chǎng)，地理位置較好，環(huán)境佳，商服配套設(shè)施齊全，該區(qū)域銀行有中國(guó)建設(shè)銀行、中國(guó)郵政銀行、長(zhǎng)沙農(nóng)村商業(yè)銀行、中國(guó)工商銀行、長(zhǎng)沙銀行等；學(xué)校有砂子塘啟新小學(xué)、楓樹(shù)山明昇小學(xué)、長(zhǎng)沙市一中雨花新華都學(xué)校、砂子塘萬(wàn)科魅力之城小學(xué)、長(zhǎng)塘里陽(yáng)光小學(xué)、華山管理學(xué)院、楓樹(shù)山大橋小學(xué)等；醫(yī)院有黎托基成社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、東山街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、湖南旺旺醫(yī)院、黎錦院社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、圭塘街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、湖南農(nóng)業(yè)大學(xué)醫(yī)院等，周邊生活購(gòu)物有：沃爾瑪（山姆會(huì)員店）、芙蓉興盛、新佳宜、匯米巴超市、萬(wàn)佳超市、蔚然錦和、生活超市（沙灣工業(yè)天虹CCMall）、平陽(yáng)商業(yè)廣場(chǎng)、黎錦苑商業(yè)廣場(chǎng)、好潤(rùn)佳購(gòu)物中心、長(zhǎng)沙保利MALL、長(zhǎng)沙高鐵吾悅廣場(chǎng)、天虹百貨、旭輝MALL等，娛樂(lè)、休閑有魅KTV（長(zhǎng)沙高鐵吾悅廣場(chǎng)店）、K歌王量販KTV、0度沸點(diǎn)KTV量販、長(zhǎng)沙瑞吉酒店瑞吉吧、胡桃里音樂(lè)酒館、長(zhǎng)沙星軼影城、金逸影城、太平洋影城、康璽人生沐足等。該區(qū)域附近有208路、226路、263路、148路、212路、273路等公交通過(guò)，周邊娛樂(lè)設(shè)施較齊全，道路通達(dá)度高，對(duì)外聯(lián)接方便。
三、房地產(chǎn)實(shí)物狀況
(1)土地狀況
四至 | 北鄰潭白路，南鄰勞動(dòng)?xùn)|路，東鄰黎托路，西鄰京港澳高速。 |
土地形狀 | 用地形狀較規(guī)則 |
開(kāi)發(fā)程度 | 五通（通路、通電、供水、排水、通訊） |
土質(zhì)條件 | 較好，達(dá)到規(guī)定要求 |
地形地勢(shì) | 地形較平坦 |
（2）房屋狀況
房屋坐落 | 長(zhǎng)沙市雨花區(qū)勞動(dòng)?xùn)|路821號(hào)明昇時(shí)代廣場(chǎng)06地塊22棟104號(hào)住宅用房 | |||
建筑結(jié)構(gòu) | 混合 | 垂直交通 | 樓梯 | |
房屋用途 | 住宅 | 戶 型 | 5室3廳3衛(wèi) | |
所在樓層/ 總層數(shù) | 1-3/3 | 建成時(shí)間 | / | |
產(chǎn)權(quán)面積（㎡） | 168.17 | 外 觀 | 瓷磚 | |
通風(fēng)采光 | 通風(fēng)采光較好 | 層 高 | --米 | |
室內(nèi)外裝修 | 室內(nèi)為毛坯，詳見(jiàn)圖片。 | |||
設(shè)施設(shè)備 | 水衛(wèi)、電照、電訊等設(shè)施設(shè)備較齊全，可正常使用。 | |||
維護(hù)保養(yǎng)情況 | 拍賣對(duì)象建筑物維護(hù)保養(yǎng)狀況正常，完損程度判定為完好房。 | |||
四、房地產(chǎn)權(quán)益狀況
1、拍賣對(duì)象取得的房屋所有權(quán)證的登記情況：
房屋所有權(quán)證號(hào) | 長(zhǎng)沙不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)20190251359號(hào) | |||
房屋所有權(quán)人 | 袁金花 | |||
房屋坐落 | 長(zhǎng)沙市雨花區(qū)勞動(dòng)?xùn)|路821號(hào)明昇時(shí)代廣場(chǎng)06地塊22棟104號(hào)住宅用房 | |||
丘（地）號(hào) | - | 產(chǎn) 別 | 商品房 | |
幢 號(hào) | 結(jié) 構(gòu) | 設(shè)計(jì)用途 | 所在樓層/總層數(shù) | 建筑面積(㎡) |
- | 混合 | 住宅 | 1-3/3 | 168.17 |
附 記 | ||||
2、拍賣對(duì)象取得的國(guó)有土地使用權(quán)證的登記情況：
因拍賣委托人未提供拍賣對(duì)象權(quán)屬證書(shū)原件，具體登記信息不詳。
3、他項(xiàng)權(quán)利情況及限制信息：
至價(jià)值時(shí)點(diǎn)，根據(jù)委托人提供的資料及相關(guān)人員現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查的情況，拍賣機(jī)構(gòu)了解到拍賣對(duì)象有抵押信息。本次拍賣不考慮拍賣對(duì)象其他優(yōu)先受償權(quán)及凍結(jié)等相關(guān)因素。
所在小區(qū)：明昇壹城
1856954236983926516
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