長沙市天心區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標的：湖南省長沙市雨花區(qū)勞動?xùn)|路820號恒大綠洲小區(qū)17-18棟1202號房屋（權(quán)證號碼：714095120、714095121，他項權(quán)證號碼：20190116908），房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別：私有房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)來源：買受，產(chǎn)權(quán)面積：108.19平方米，分攤面積：20.48平方米，房屋用途：住宅，建成時間：2012年11月26日，發(fā)證時間：2014年5月14日，本次拍賣不包含室內(nèi)可移動家具家電。
其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。（注：一切以實物為準）
評估價：134.0153萬元，起拍價：107.2123萬元，保證金：16萬元，增價幅度：5000元（以及其整倍數(shù)）。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。
拍賣標的物調(diào)查情況表 | |||||||
標的名稱 | 湖南省長沙市雨花區(qū)勞動?xùn)|路820號恒大綠洲小區(qū)17-18棟1202號房屋 | ||||||
權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | （2021）湘0103執(zhí)3699號 | |||||
房屋產(chǎn)權(quán)證 | 權(quán)證號碼：714095120、714095121，他項權(quán)證號碼：20190116908 | ||||||
權(quán)利限制情況 | 已查封，抵押權(quán)利限制 | ||||||
成交后提供文件 | 1、《執(zhí)行裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認書》 | ||||||
標的物現(xiàn)狀說明 | |||||||
房屋用途 | 住宅 | 產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別 | 私有房產(chǎn) | ||||
騰房及租賃情況 | 優(yōu)先競買權(quán) | 無 | |||||
鑰 匙 | 看樣聯(lián)系 | ||||||
建筑總面積 | 108.19平方米 | 公攤總面積 | 20.48平方米 | ||||
裝修情況 | 簡裝 | 房屋樓層／戶型 | 12/32；3室2廳1衛(wèi) | ||||
案件承辦人或書記員 | 周法官 | 辦公地址 | 305 | ||||
標的物介紹 | |||||||
學(xué)校：砂子塘啟新小學(xué)：5號規(guī)劃路東山派出所旁；楓樹山明昇小學(xué)：京港澳高速與雨花樞紐交叉路口往東約170米；長郡雙語雨花中學(xué)(建設(shè)中)：黎托路與粟塘路交叉路口往南約120米； 地鐵站：粟塘(地鐵站)：4號線；平陽(地鐵站)：4號線；沙灣公園(地鐵站)：2號線;4號線； 銀行：中國建設(shè)銀行(長沙明昇壹城支行)：勞動?xùn)|路821號明晟壹城售樓部旁；中國建設(shè)銀行24小時自助銀行：潭白路(明升壹城1期)；長沙農(nóng)村商業(yè)銀行24小時自助銀行(川河支行)：花侯路與勞動?xùn)|路交叉路口北側(cè)(平陽小區(qū))；長沙農(nóng)村商業(yè)銀行(黎托支行)：花侯路與勞動?xùn)|路交匯處平陽商業(yè)廣場；長沙農(nóng)村商業(yè)銀行(雨花體育新城支行)：沙灣路18號； 幼兒園：湖南省人民政府直屬機關(guān)第二幼兒院恒大綠洲幼兒園：勞動?xùn)|路820號省二幼；湖南省人民政府直屬機關(guān)第二幼兒院：[]；白沙灣幼稚園：曲塘路白沙灣嘉園C1至C2棟；育英晨光幼兒園：曲塘路黎托安置小區(qū)2棟；黎托安置小區(qū)簡易幼兒園：曲塘路黎托安置小區(qū)2棟黎托安置小區(qū)； 公交車站：勞動?xùn)|路黎托路口(公交站)：(停運)601路區(qū)間;208路;226路;263路;273路;276路;503路;917路;X112路;X122路;社區(qū)巴士19號線；勞動?xùn)|路花侯路口(公交站)：(停運)601路區(qū)間;263路;273路;503路;917路;X112路； 勞動?xùn)|路花候路口(公交站)：226路；黎托村(公交站)：159路;160路;220路;262路;39路;63路；曲塘路花侯路口(公交站)：159路;160路;220路;262路;39路;63路； 藥店：楚濟堂大藥房：黎托路(恒大綠洲)；千金大藥房(恒大綠洲店)：東山街道黎托路恒大國際廣場10,11棟101號；老百姓健康藥房恒大國際店：東山街道恒大商業(yè)廣場10、11棟102、103號；老百姓健康藥房(吾廣店)：高鐵吾悅廣場室外街5號1107； 公園：動物派對主題公園：勞動路與花侯路交匯處吾悅廣場4樓；長沙產(chǎn)投·長體運動公園：石壩路星城映象東側(cè)；益啟足球公園：花橋路與潭白路交叉口；沙灣公園(國中星城三期萬國商業(yè)廣場南)：沙灣路西200米； 超市：快樂惠(恒大綠洲店)：長沙恒大綠洲20棟；樂爾樂批發(fā)超市：恒大國際廣場；雅堂小超：黎托街道黎托路小區(qū)蔬菜水果便利旁；新佳宜連鎖便利店(恒大國際廣場)：恒大國際廣場北門2棟101；芙蓉興盛：勞動?xùn)|路820號恒大綠洲13棟112； 健身：健萌私教健身館(明昇壹城館)：勞動?xùn)|路明昇壹城會所二樓；邁樂健身私教館MINE GYM(高鐵吾悅店)：高鐵吾悅廣場長沙印象步行街3樓；全民健身俱樂部：沙灣路體育新城網(wǎng)球館二樓；長沙高鐵吾悅銀吉姆健身(長沙高鐵吾悅廣場店)：花侯路長沙高鐵吾悅廣場；銀吉姆健身游泳(吾悅館)：勞動路與花侯路交匯處西南角(長沙高鐵吾悅廣場7樓)； 醫(yī)院：東恒社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站：黎托路恒大國際廣場10棟104；黎錦苑社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站：勞動?xùn)|路821號明昇壹城小區(qū)33棟負一層104、105號房；黎托基成社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心：黎托街道粟塘社區(qū)粟塘安置小區(qū)綜合樓3號樓； 商場：長沙高鐵吾悅廣場：勞動?xùn)|路與花侯路交匯處西南角；平陽商業(yè)廣場：花侯路與勞動?xùn)|路交叉口東北角；長沙保利MALL：勞動?xùn)|路268號；恒大商業(yè)廣場(建設(shè)中)：曲塘路恒大國際廣場； 注：以上數(shù)據(jù)展示小區(qū)周邊1公里范圍內(nèi)配套詳情 | |||||||
所在小區(qū)：恒大綠洲
長沙恒大綠洲坐擁武廣新城中央最大的體育文化休閑公園，600畝的原生茂密山林完全消匿了城市的噪音，為長沙供了天然的綠色屏障。西鄰圭塘河風(fēng)光帶，規(guī)劃建設(shè)為長沙的“秦淮河”的圭塘河風(fēng)光帶，建成后將有主題公園、中心廣場、游覽觀光景點，也有名人雕塑、藝術(shù)場館、美術(shù)長廊，更有坐花轎、趕馬車和參加民俗風(fēng)情節(jié)等可供體驗的項目，碧波蕩漾，十里徜徉，美不勝收。
長沙恒大綠洲依托武廣新城“四橫兩縱一軸一環(huán)”的城市路網(wǎng)、四通八達的高速公路網(wǎng)、長途汽車客運總站、城市公交始發(fā)站、城市地鐵換乘站等設(shè)施，形成鐵路、公路、航空、軌道全方位的立體交通體系。恒大綠洲西臨京珠高速，北上至北京，南下至廣州、珠海；北臨勞動?xùn)|路，勞動?xùn)|路東臨武廣新火車站，向西10分鐘可抵達東塘與萬家麗兩大商圈，將成為未來進出長沙新站的最主要的道路。
長沙恒大綠洲，毗鄰武廣新長沙站，位于長沙市武廣新城勞動?xùn)|路與京珠高速交匯處，是規(guī)劃中的地鐵2號、3號線必經(jīng)站口，距東塘與萬家麗兩大商圈僅10分鐘車程。
長沙恒大綠洲，610000平米都市湖景大盤，一期規(guī)劃有2棟18層高層、12棟32層高層、5200平米豪華會所、180000平米國際風(fēng)情商業(yè)總新及3200平米幼兒園等。特別邀請全球著名物業(yè)服務(wù)機構(gòu)戴德梁行與中國以及物業(yè)管理資質(zhì)的恒大旗下金碧物業(yè)公司合作管理，為業(yè)主提供24小時全天候管家服務(wù)。世界級皇家園林，國際級航母配套，滿屋名牌，9A精裝，締造武廣之心居住傳奇。
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