長沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的：位于長沙市洞井中路108號(hào)瓏璟雅苑3棟304號(hào)房屋，權(quán)證號(hào)碼：714139497、714139498，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：住宅，建筑面積：75.29㎡

詳情可下載的評(píng)估報(bào)告及其附件，其他未盡事宜具體情況請(qǐng)各競(jìng)買人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。（注：一切以實(shí)物為準(zhǔn)）

評(píng)估價(jià)：756482.67元，起拍價(jià)：605000元，保證金：90000元，增價(jià)幅度：2000元（以及其整倍數(shù)）。

特別提醒：拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

標(biāo)的名稱：長沙市洞井中路108號(hào)瓏璟雅苑3棟304號(hào)房屋

權(quán)證號(hào)碼：714139497

法院執(zhí)行裁定書：（2021）湘0102執(zhí)3952號(hào)之一

標(biāo)的所有人：謝學(xué)軍、郭桂蘭

標(biāo)的現(xiàn)狀：房地產(chǎn)現(xiàn)狀用途為住宅，房屋為毛坯。

標(biāo)的物瑕疵：室內(nèi)物品不在拍賣范圍。物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)由買受人自行了解，并由買受人承擔(dān)；稅費(fèi)按規(guī)定自行繳納。

提供的文件：1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認(rèn)書》

標(biāo)的物介紹：建筑面積75.29平方米；建成時(shí)間為2014年1月15日，登記時(shí)間為2014年7月7日；毛坯，兩室兩廳一衛(wèi)，2梯4戶；該房產(chǎn)有抵押，抵押權(quán)人為中國銀行股份有限公司長沙市芙蓉支行；

周邊配套：標(biāo)的小區(qū)周圍有雙語幼兒園、砂子塘天華實(shí)驗(yàn)小學(xué)、蓮湖小學(xué)、紅星小學(xué)、井灣子中學(xué)、中南林大、環(huán)保學(xué)院、科技職院、女子大學(xué)。小區(qū)周邊生活較為便利，周邊有通程百貨、華潤萬家超市、德思勤商業(yè)廣場(chǎng)等商場(chǎng)，有38路、262路、370路、137路、210路、147路、26路等多趟公交線路途經(jīng)。