長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的：坐落于長(zhǎng)沙市雨花區(qū)沙灣路239號(hào)紫臺(tái)名苑1、2、3棟2110號(hào)（實(shí)勘為雨花公館），權(quán)證號(hào)碼：716146660，產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別：私有房產(chǎn)。產(chǎn)權(quán)面積：129.80平方米，分?jǐn)偯娣e：25.86平方米。建成時(shí)間：2015年3月16日，登記時(shí)間：2016年5月26日。房屋用途為住宅，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，房屋布局：四室兩廳一廚兩衛(wèi)

特別說(shuō)明：1.房屋維修基金由買受人承擔(dān)（評(píng)估價(jià)格中已包含的維修基金除外）；2.辦理過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用由買賣雙方根據(jù)相關(guān)稅法規(guī)定承擔(dān)；3.該房屋有抵押，抵押權(quán)人為中國(guó)銀行股份有限公司湖南省分行；4.房屋內(nèi)物品不包含在拍賣范圍內(nèi)，對(duì)于房屋質(zhì)量等問(wèn)題不予涉及，其瑕疵及權(quán)利糾紛由買受人自行核實(shí)并負(fù)責(zé)；5.房屋所欠繳的水電、物管費(fèi)等費(fèi)用由買受人承擔(dān)；6.該拍賣房屋不在長(zhǎng)沙法拍房限購(gòu)范圍內(nèi)。7.房屋相關(guān)學(xué)位、戶口、落戶問(wèn)題不在執(zhí)行范圍，請(qǐng)競(jìng)買人自行到相關(guān)部門了解，若因該問(wèn)題導(dǎo)致悔拍保證金不予退還。 

詳情可下載評(píng)估報(bào)告及其附件，其他未盡事宜具體情況請(qǐng)各競(jìng)買人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。（注：一切以實(shí)物為準(zhǔn)）

協(xié)議價(jià)：1687400元，起拍價(jià)：1434290元，保證金：25萬(wàn)元，增價(jià)幅度:1萬(wàn)元(以及其整倍數(shù))。

特別提醒：拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。