上海市金山區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標的：湖南省長沙市雨花區(qū)聯(lián)圭路169號中建嘉和苑18棟2201室房屋（權(quán)證號：湘（2019）長沙市不動產(chǎn)權(quán)第0290954號；建筑面積：112平方米；市場化商品房）；房屋結(jié)構(gòu)：鋼混；所有權(quán)來源：買賣；竣工日期：未登記；房屋總層數(shù)：34層；核準日期：未登記。土地宗地號：430111009009GB00004F00010067；土地權(quán)屬性質(zhì)：國有；使用權(quán)取得方式：出讓；土地用途：住宅；宗地（丘）面積：未登記；使用期限：至2084-01-17止。
評估價：106.16萬元；
起拍價：75萬元；
保證金：7.5萬元；
增價幅度：0.7萬元及其倍數(shù)。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
特別提醒：為堅決落實“房住不炒”的政策，落實“精準調(diào)控”的要求，根據(jù)長沙市購房限購相關(guān)政策，參與本標的物的競買人（包括自然人、法人及其他組織）須符合本市住房限購政策，在競拍前需自行通過長沙住房APP平臺或長沙市房屋交易管理中心進行購房資格審查。若競買人無購房資格參與競拍，拍賣成交后，因競買人不符合長沙市房屋限購相關(guān)政策無法過戶，該種情形應(yīng)視為競買人悔拍，應(yīng)承擔悔拍的相應(yīng)法律后果，保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
拍賣標的調(diào)查情況表 （2021）滬0116執(zhí)恢283號 | ||
拍品名稱 | 湖南省長沙市雨花區(qū)聯(lián)圭路169號中建嘉和苑18棟2201室房屋 | |
權(quán)利來源 | 司法裁定 | |
權(quán)證情況 | 1.法院執(zhí)行裁定書；2.不動產(chǎn)登記簿。 | |
拍品所有人 | 被執(zhí)行人：谷某某 | |
拍品現(xiàn)狀 | 租賃情況 | 截止2021年8月23日房屋為毛坯，空置。 |
鑰匙 | ||
戶口登記 | 截止2021年8月23日無戶口登記信息。 | |
欠費情況 | ||
所有權(quán)來源 | 買賣 | |
權(quán)利限制情況及瑕疵情況 | 1. 被上海市金山區(qū)人民法院查封 | |
成交后提供的文件 | 1、法院裁定書 | |
2、《拍賣成交確認書》 | ||
3、《協(xié)助執(zhí)行通知書》 | ||
拍 品 介 紹 | ||
1、房屋權(quán)屬狀況： | ||
湖南省長沙市雨花區(qū)聯(lián)圭路169號中建嘉和苑18棟2201室房屋，所有權(quán)證號：湘（2019）長沙市不動產(chǎn)權(quán)第0290954號，建筑面積：112平方米；房屋類型：市場化商品房，房屋結(jié)構(gòu)：鋼混，竣工日期：2019年，總層數(shù)：34，權(quán)證核準日期：未登記。 | ||
2、土地權(quán)屬狀況： | ||
土地宗地號：430111009009GB00004F00010067，使用期限：至2084-01-17止，土地權(quán)屬性質(zhì)：國有建設(shè)用地使用權(quán)，使用權(quán)取得方式：出讓，土地用途：住宅，宗地面積：未登記。 | ||
3、四至情況： | ||
東至?xí)r代陽光大道，南至道路，西至聯(lián)圭路，北至?xí)r代陽光大道。 | ||
4、特殊說明： | ||
所在小區(qū)：中建嘉和城
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