金華市婺城區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的：湖南省長(zhǎng)沙市雨花區(qū)匯金路199號(hào)鄱陽(yáng)小區(qū)豐暢苑1棟2104室房產(chǎn)，建于2017年，總層數(shù)24層，所在層數(shù)為21層，內(nèi)部戶型為1 室 1 衛(wèi) 1 陽(yáng)臺(tái)，鋼混結(jié)構(gòu)，朝向西，規(guī)劃用途：住宅，建筑面積40.72㎡，土地證號(hào)：長(zhǎng)國(guó)用（2012）第 059674 號(hào)，無(wú)租賃。
該不動(dòng)產(chǎn)土地用途為住宅用地；土地使用權(quán)種類為國(guó)有出讓；權(quán)屬人為尚建海單獨(dú)所有，不動(dòng)產(chǎn)登記證明號(hào)為416079542號(hào),房產(chǎn)登記日期2016年8月16日；權(quán)利負(fù)擔(dān)信息：中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司長(zhǎng)沙市雨花支行已辦理抵押登記；毛坯；本次不動(dòng)產(chǎn)變價(jià)和辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記應(yīng)繳納稅費(fèi)的計(jì)算方法詳見(jiàn)附件（已向湖南省長(zhǎng)沙市稅務(wù)局發(fā)函，至目前還未回函，收到回函后會(huì)上傳附件，競(jìng)買人也可自行向湖南省長(zhǎng)沙市稅務(wù)局咨詢）。（拍品詳情見(jiàn)附件《評(píng)估報(bào)告》）
評(píng)估價(jià)：36.3711萬(wàn)元，起拍價(jià)：26萬(wàn)元，保證金：2萬(wàn)元，增價(jià)幅度：2000元（或其整數(shù)倍）。
特別提醒：拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
財(cái)產(chǎn)調(diào)查表
(本標(biāo)的情況摘錄自長(zhǎng)沙永信土地房地產(chǎn)評(píng)估測(cè)繪有限公司評(píng)估報(bào)告)
法院名稱 | 婺城區(qū)人民法院 | 案 號(hào) | （2020）浙0702執(zhí)1980號(hào) | |||
申請(qǐng)執(zhí)行人 | 涂亞蘭 | 被執(zhí)行人 | 尚建海 | |||
拍品名稱 | 位于湖南省長(zhǎng)沙市雨花區(qū)匯金路199號(hào)鄱陽(yáng)小區(qū)豐暢苑1棟2104室房屋及室內(nèi)裝修 | |||||
權(quán)利來(lái)源 | 司法裁定 | |||||
權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書(shū) | |||||
所有人情況 | 登記在尚建海名下 | |||||
拍品現(xiàn)狀 | 房屋用途及土地性質(zhì) | 1.住宅 2.國(guó)有出讓土地 | ||||
租賃情況 | ||||||
鑰 匙 | 有（）無(wú)（） | 是否騰空 | 毛坯 | |||
配套情況 | 公共服務(wù)配套設(shè)施較基本齊全，基礎(chǔ)配套設(shè)施完備 | |||||
權(quán)利限制情況 | 1.被金華市婺城區(qū)人民法院查封，查封期限至2023年6月23日 2.有抵押，抵押權(quán)人：中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司長(zhǎng)沙市雨花支行 | |||||
提供的文件 | 1.《法院裁定書(shū)》；2.《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》； | |||||
拍品介紹（可到法院查閱評(píng)估報(bào)告82463115） 1.拍賣對(duì)象：位于湖南省長(zhǎng)沙市雨花區(qū)匯金路199號(hào)鄱陽(yáng)小區(qū)豐暢苑1棟2104室的房產(chǎn)，建于2017年，房屋總層數(shù)24，所在樓層21，朝向西，建筑結(jié)構(gòu)鋼混結(jié)構(gòu) ，戶型1室1衛(wèi)1陽(yáng)臺(tái)，建筑面積40.72㎡，設(shè)計(jì)用途 住宅 ，房產(chǎn)登記日2016年8月16日，裝修狀況為毛坯。 2.權(quán)證編號(hào)：建筑面積40.72㎡，《房屋所有權(quán)證》證號(hào)：416079542號(hào)，登記日2016年8月16日，權(quán)利性質(zhì)為出讓，設(shè)計(jì)用途為住宅。 3.稅費(fèi)負(fù)擔(dān)情況：該房產(chǎn)需二次過(guò)戶，被執(zhí)行人應(yīng)繳納過(guò)戶稅費(fèi)由被執(zhí)行人負(fù)擔(dān)，詳見(jiàn)公告內(nèi)容，請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必仔細(xì)閱讀和詳細(xì)了解（競(jìng)買人競(jìng)拍前硬鋼自行向不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)中心、稅務(wù)、消防等相關(guān)部門咨詢了解房屋的過(guò)戶登記以及水費(fèi)、水電氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等繳納情況及過(guò)戶事宜。） 4.物業(yè)情況：由小區(qū)管理。 5.限購(gòu)情況：不限購(gòu)，買受人取得此不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)后，需滿四年后方可正常交易。 6.走訪周邊房產(chǎn)情況（僅作參考）：詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告。 7.特別說(shuō)明：該房產(chǎn)系預(yù)告登記，需轉(zhuǎn)移登記至被執(zhí)行人名下，再轉(zhuǎn)移登記至買受人名下。 | ||||||
所在小區(qū)：鄱陽(yáng)小區(qū)
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