湖南省永州市冷水灘區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的物：拍賣擔(dān)保人諶嬋所有的位于長(zhǎng)沙市雨花區(qū)匯金路288號(hào)萬(wàn)鏡藍(lán)山梧桐苑17棟302號(hào)房產(chǎn)。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)：湘（2021）長(zhǎng)沙市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0156611號(hào)；有按揭，現(xiàn)狀拍賣，現(xiàn)狀交付。此拍賣物不包括室內(nèi)外家具、家電等可移動(dòng)的相關(guān)物品。  競(jìng)買人必須具備長(zhǎng)沙的購(gòu)房資格。

 該標(biāo)的物規(guī)劃用途：住宅；房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；位于第3層；建筑面積：196.3平方米；分?jǐn)偨ㄖ娣e：6.79平方米。

二、拍賣方式：本次拍賣以增價(jià)拍賣方式拍賣。

起拍價(jià)：470萬(wàn)元，增價(jià)幅度：1萬(wàn)元。

保證金：30萬(wàn)元。

特別提醒：拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

特別提醒：為堅(jiān)決落實(shí)“房住不炒”的政策，落實(shí)“精準(zhǔn)調(diào)控”的要求，根據(jù)長(zhǎng)沙市購(gòu)房限購(gòu)相關(guān)政策，參與本標(biāo)的物的競(jìng)買人（包括自然人、法人及其他組織）須符合本市住房限購(gòu)政策，在競(jìng)拍前需自行通過長(zhǎng)沙住房APP平臺(tái)或長(zhǎng)沙市房屋交易管理中心進(jìn)行購(gòu)房資格審查。若競(jìng)買人無購(gòu)房資格參與競(jìng)拍，拍賣成交后，因競(jìng)買人不符合長(zhǎng)沙市房屋限購(gòu)相關(guān)政策無法過戶，該種情形應(yīng)視為競(jìng)買人悔拍，應(yīng)承擔(dān)悔拍的相應(yīng)法律后果，保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。