長沙市望城區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標的：位于長沙市雨花區(qū)萬家麗中路二段539號萬科金域華府4棟一單元505號（權證號：20180200122）房屋一套。產權類別：私有房產；產權來源：買賣；房屋用途：住宅；建筑面積：34.09平方米，分攤面積：7.78平方米；房屋情況：已裝修。建成時間：2011.6.24，登薄時間：2018.6.21。抵押權人：佛山市南北匯通小額貸款有限公司。其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）

議價：35萬元（該價格為雙方當事人協(xié)商議價確定）；起拍價：32萬元；保證金：3萬元；增價幅度：1000元（以及其整倍數(shù)）。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

萬科金域華府位于長沙的東大門，武廣新城的核心區(qū)域，緊鄰雨花區(qū)政府和雨花市民廣場，西側為長沙市南北主干道的萬家麗路，北靠湖南聯(lián)通總部，通過項目南側的香樟路到武廣新火車站只需要5分鐘車程。

萬科金域華府項目總占地約26萬㎡，總建筑面積56萬㎡，容積率3.0/1.89，綠化率35.15%，萬科金域華府一期是由7棟住宅、6棟公寓及近1萬平米的商業(yè)街組成的國際生活住區(qū)。二期由7棟住宅，(1棟公寓、2棟11層純板樓、4棟高層)總房源約948戶。組成的大型國際生活住區(qū)。

萬科金域華府由萬科物業(yè)管理。

萬科金域華府項目目前在售68-86平米兩至三房精裝公寓和約75-90平米兩至三房全景華宅。戶型精巧緊湊，直連客廳餐廳，通風采光俱佳，生活區(qū)與休閑區(qū)相互獨立，自在暢享美好生活，超大景觀陽臺，滿足所有戶型最大限度的對景觀，朝向及空間舒適度的要求，加大了戶型的使用率。另外升級C+精裝，戶型與家裝同步到位，從入戶玄關、收納空間、到凸窗設置、空間極盡研磨，提供更具人性化的人居空間。

萬科金域華府住宅采用的點陣式布局，不但將園林景觀的均好性發(fā)揮到極致，還將視野、采光、通風大大提高。

萬科金域華府商業(yè)街是以潮流時尚為核心的規(guī)劃思路進行設計，獨立體驗街區(qū)和城市繁華。

萬科金域華府依托20萬周邊人群和武廣新城的國際規(guī)劃，打造商業(yè)街?？偨ㄖ娣e1.25萬㎡，商鋪空間布局合理，面積多樣：30-80㎡獨立小鋪，100㎡街區(qū)商鋪，500-3000㎡左右整體商鋪，可以不同程度的滿足投資，自營需求。