長沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告

長沙市雨花區(qū)萬家麗中路三段189號美洲故事小區(qū)H1棟817號房屋（權(quán)證號碼：20180129107），用途為住宅，建筑面積57.13㎡,總樓層33層，標的位于第8層，一室一廳一廚一衛(wèi)，毛坯，現(xiàn)為被執(zhí)行人居住，被執(zhí)行人承諾成交后五日內(nèi)將該房屋鑰匙及房屋騰空交付法院。

協(xié)商參考價400000元。

起拍價400000元，加價幅度5000元，保證金60000元。

展示看樣時間：暫定于2020年7月10日15:30-16:30。

拍賣標的位于長沙市雨花區(qū)萬家麗中路三段189號美洲故事小區(qū)H1棟817號房屋（權(quán)證號碼：20180129107）,房屋用途為住宅，建筑面積57.13㎡，總樓層33層，標的位于第8層，一室一廳一廚一衛(wèi)，毛坯，現(xiàn)為被執(zhí)行人居住，產(chǎn)權(quán)來源為買賣，建成時間為2016年12月5日，發(fā)證日期2018年5月10日。標的所有權(quán)人許銀濤，法院執(zhí)行裁定為（2020）湘0102執(zhí)2065號。

裝修情況：毛坯房。

公共配套設(shè)施：標的小區(qū)周邊學(xué)校有快樂老人大學(xué)、楓樹山南屏錦源小學(xué)、泰禹小學(xué)、吉紐思全英國際幼兒園、天天向上幼兒園；有中國建設(shè)銀行（長沙萬湘支行）、交通銀行（廣電支行）；周邊有芙蓉興盛便利超市、新佳宜便利店等附近有212路、55路、938路等公交線路。標的所處地理位置較好，商服配套設(shè)施齊全。道路通達度較高，對外聯(lián)接方便。

標的有無物業(yè)費欠費情況及其他關(guān)于該標的的未盡事宜由競買人自行了解。

標的協(xié)商參考價400000元。關(guān)于本標的物稅費的負擔(dān)，在本標的物《拍賣公告》上均已載明，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。

提供的文件：1、《法院裁定書》，2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》，3、《拍賣成交確認書》。

美洲故事位于長沙市最具發(fā)展前景的城區(qū)東南方向，天際嶺國家森林公園北面，湘府東路與萬家麗路交匯處東北角，長株潭融城的核心地段。開發(fā)商為長沙德普置業(yè)發(fā)展有限公司。美洲故事總占地面積約800畝，總建筑面積在60萬㎡以上，項目分二期開發(fā)。一期占地358畝，規(guī)劃為純美洲風(fēng)格的原生態(tài)低密度坡地住宅，建筑形態(tài)豐富，以獨棟、雙拼、聯(lián)排別墅群為主，是一個以山、水、森林、坡地為主題創(chuàng)造出的稀有城市別墅區(qū)。二期市中心純獨棟i.villa，珍稀106席，融匯英、法、意別墅建筑精髓，采用目前市場上最先進的“前二層后三層”概念全面創(chuàng)新，傾力打造370-726㎡純景觀獨棟。150-500㎡精裝庭院，26000㎡靈動水系、豪華雙車庫，400㎡的室外無邊界泳池，200㎡室內(nèi)恒溫泳池，湖湘頂級雙會所，國際雙語幼兒園……美洲故事交通便捷，緊鄰南北主干道萬家麗路、東西主干道湘府路。距省政府6分鐘車程，距東塘15分鐘車程，距機場20分鐘車程。市內(nèi)可搭乘806路公交到湘府東路口下車前往。